Localização

Parque Rural Fazenda Santa Cândida, Campinas, São Paulo

Características

  • Área total 1154 m²
  • Área útil 1154 m²

Descrição

Lindo prédio Zoneamento 14 (industrial). Com duas entradas de energia, padrão de 75 kva/cada (totalizando assim 150 KVA. Havendo esses dois medidores, poderá proporcionar registros em nomes de empresas diferentes, exemplo: um para atividade industrial e o outro para serviços. Ligação de água, SANASA. Área construída (m²): 1.154,92 M². Térreo: 486,19 m², Recepção -> com lavabo, área para café, acesso para os pisos superiores, via escada e/ou por elevador; área operacional, dentro do galpão: doca com wc. (p/ motorista e vigia), vestiários: masculino, feminino; ainda nesta área, parte com altura do pé-direito livre de 6,75 mt./, Piso é industrial com 12 cm. Espessura para uma sobrecarga de 3,5 tn. p/ m², com acabamento polido. Há possibilidade de utilização do mezanino para carga, e/ou para outros fins, a laje suporta uma sobrecarga de até 800.kg./m²; Vasta iluminação natural, alvenaria em tijolo cerâmico rebocada internamente e também no lado externo, a cobertura do galpão é com laje, situações que proporcionam um melhor ambiente térmico e acústico. Destacamos que o imóvel está isolado em ambas laterais, visando facilitar a circulação de veículos; Atendendo as exigências legais, já há 15 vagas pré-determinadas; mas na prática, utilizando os recuos: frontal e lateral, dá acomodação extra-oficial para vários veículos. Mezanino: 268,95 m². Foi projetado visando multiuso, na entrada deste, temos uma ampla área que poderá ser utilizada como sala para reuniões; A área do mezanino (dentro do galpão) poderá ser utilizada conforme já exposto acima (para laboratório, estoque, etc., respeitando a sobre-carga de 800.kg./m²;) e/ou ainda, parte como refeitório, pois, neste andar já temos instalada uma ótima cozinha. 1º. Pavimento: Área p/ escritório: 399,78 m², foi projetado para atividades afins, com forro acústico rebaixado objetivando adaptações para passagem de cabos elétricos, cabos para telefonia e lógica; Ainda neste pavimento há uma área reservada para instalação cpd / servidor, banheiros: masculino, feminino, copa, e uma área livre / sacada. A cobertura foi projetada para ficar como área livre, com fácil acesso e para acomodações de equipamentos de ar condicionado e facilitar sua manutenção. - 13/12/2019

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