Localização

Estrada Geral Do Rio Caixão 00

Alfredo Wagner, Santa Catarina

Características

  • Área total 50059.99 m²
  • Área útil 50059.99 m²
  • Quartos 4
  • Banheiros 3
  • Estado do terreno Regular
  • Distância do asfalto 4.7 km
  • Idade do imóvel 6 anos
  • Acesso Cascalho
  • Internet
  • Lareira
  • Água encanada
  • Rede de telefone
  • Luz elétrica
  • Sala de jantar
  • Quarto de empregada
  • Home office
  • Cozinha
  • Sala de estar
  • Pátio
Ver todos los detalles

Descrição

Um lugar tranquilo, com uma vista incrível.

12,5 acres = 5ha (mais de 50 mil m2)

Localizado a 15km de Alfredo Wagner e a 13km de Bom Retiro (56km de Urubici e 127km de Florianópolis).

Boa parte mecanizável.

Diversas nascentes (água testada e aprovada, ideal para o consumo humano).

4 açudes.

1 lago grande com nascente própria (e forte) onde são criados mais de 5 mil alevinos há 5 anos (dourado, bagre, pacu, mantixã) com alimentação natural. Veja o vídeo!

Muitos pontos com argila de alta qualidade para artesanato.

Propriedade isenta de agrotóxicos nas partes cultiváveis há mais de 4 anos.

Barreira natural em fase de desenvolvimento (premissa para futura certificação orgânica).

Mais de 500 mudas de árvores nativas plantadas estrategicamente.

Pomar com diversas frutíferas produzindo (figos, pêssegos, ameixas e laranjas de vários tipos, banana, limão, bergamota, romã, uva, marmelo, amora, goiaba, jabuticaba, cana de açúcar e uma diversidade de chás, temperos e aromas inclusive incomuns como 'colorau', louro, alfazema, lavanda).

A propriedade possui 3 casas (uma de caseiro, uma de visitas e a principal com mais de 170m2), um galinheiro em forma de chalé e um galpão.

Grande privacidade devido à altitude - 850m - da propriedade (também em relação a estrada geral e vizinhança).

Fortes investimentos feitos em estradas, dentro da propriedade, para que a chuva não abra valos, porém sem aplicação de concreto (foram colocadas 50 caçambas de cascalho com drenos de pedra).

PLUS: foi feito chão para uma casa adicional em local estratégico e com a melhor vista do terreno. Pronto para a construção.

Escritura pública condomínio, totalmente legalizado e pronto para transferir .

Internet rápida (e de qualidade) a rádio e sinal de celular Vivo 3G, outras operadoras pegam, mas não foram 100% testadas.

Agende uma visita (sextas, sábados ou domingos) e venha conhecer o que a serra catarinense tem a oferecer.

Contate o vendedor

Sítios à Venda

Estrada Geral Do Rio Caixão 00, Alfredo Wagner

R$ 390.000
4 quartos
3 banheiros
Contatar

Vende-se

Nome

Lourenco

Telefone

(48) 991408969 (55) 48991408969

Dicas de segurança

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