Localização

Avenida Senador Atã­lio Fontana

Porto Belo, Santa Catarina

Características

  • Área total 403 m²
  • Acesso -

Descrição

O APARTAMENTO Living para 2 ambientes; Lavabo; 4 Suítes; Cozinha; Área de serviço; Sacada com churrasqueira; Spa privativo para 05 pessoas; Terraço externo e vista exclusiva para a área de preservação e rio; Fechadura eletrônica biométrica na porta de entrada de todos os Apartamentos; Churrasqueira na sacada com exaustor elétrico; Piso em porcelanato no living, sacada, cozinha, área de serviço, banheiros e lavabo; Janelas com persianas em todas as Suítes e janelas panorâmicas de frente para o mar nas Suítes dos Apartamentos tipo 2; Rodapé personalizado; Nos dormitórios, piso vinílico com excelente qualidade de acabamento, estética e ótimo desempenho em acústica e durabilidade; Teto com acabamento em gesso, pronto para receber diversos tipos de projetos de decoração e iluminação; Portas com amortecedores de impacto e dobradiças com rolamentos, com abertura suave e sem rangido; Sanitários com vazões de 3 e 6 litros, e tampos com sistema antiimpacto; Espera para sistema de aspiração central (três pontos, sendo dois para conexão de mangueiras de sucção que abrangem todo o Apartamento, e um rente ao chão, que dispensa o uso de mangueiras e traz praticidade para limpezas rápidas); Espera para sistema de automação residencial para som ambiente, cortinas, home theater e climatização; Espera para sistema de aquecimento de água a gás nas torneiras e duchas das suítes e nas torneiras da sacada, cozinha e lavabo. Espera para climatização nas suítes, living e sacada com sistema do tipo Split, com laje técnica projetada de forma a receber equipamentos de porte, em quantidades adequadas, sem interferir na estética da fachada; Internet com espera em todos os pavimentos e possibilidade de distribuição no apartamento via rede sem fio (wireless) ou com cabeamento para otimização de conexão para Smart TVs; Para a redução dos sons de móveis arrastando ou de calçados vindos do Apartamento de cima, será utilizada uma manta acústica entre a laje de concreto e o contrapiso; O piso vinílico das Suítes proporciona considerável ganho acústico por propagar menor barulho do caminhar de pessoas com calçados e de pets; As paredes entre os Apartamentos serão construídas com tijolo duplo, totalizando uma espessura mínima de 250 milímetros; Nenhuma das Suítes terá janelas dos banheiros voltadas para dutos. Além de proporcionar ganho em ventilação e luminosidade, este fator elimina um meio muito comum de propagação do som em edifícios; A utilização do sistema de aspiração central reduz a propagação de ruídos no dia a dia, pois o equipamento é fixo na área de serviço, não causando barulhos tanto do motor quanto do movimento de arrastar dos aspiradores de pó convencionais; A instalação de amortecedores de impacto em todas as portas faz com que se isole melhor o som dentro de cada ambiente e também abafe o barulho de “bater das portas”; O EMPREENDIMENTO Medidores individuais de água e gás; Sistema de captação e reaproveitamento de água da chuva para limpeza de jardim e reservatório extra (cisterna); Sistema de segurança com monitoramento de câmeras, alarmes e sensores; Boxes de praia privativos no pavimento térreo com acesso exclusivo para banhistas com lavapés; Sistema de gás central; Dois elevadores; Hall de entrada decorado; Área de preservação do meio ambiente; Som ambiente em toda a área comum; Guarita; Áreas comuns com iluminação em LED e sensores de presença; Garagens com amortecedores de impacto nas paredes; ÁREA DE LAZER Área de lazer mobiliada e decorada completa; Piscina adulto com espelho d´ água; Spa; Piscina infantil; Varanda Gourmet das Piscinas; Home Office; Espaço Mulher com Sala de Massagem; Brinquedoteca; Salão de Festas com Espaço Gourmet; Cozinha integrada aos ambientes; Sala de Jogos com Espaço Gourmet e integrado ao Salão de Festas; Academia; Sauna e ante sauna; Área de apoio ao Condomínio; CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 25% de entrada; 20% nas chaves; Saldo em 40 meses;

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Avenida Senador Atã­lio Fontana, Porto Belo

R$ 1.398.800
403 m² totais
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