Localização

Rua Mergenthaler, 1001

Vila Leopoldina, São Paulo Zona Oeste, São Paulo

Características

  • Área útil 17000 m²

Descrição

Aluga-se módulos de galpões com área total interna de 17.000 mº, subdivisível em módulos a partir de 1.470mº, com possibilidade de interligação eou ocupação monousuário, pé direito livre de 6-8m, iluminação natural, piso em concreto armado, cobertura em shed, com iluminação indireta, portas camarão nas docas, docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso, instalação elétrica e hidráulica, banheiros, infraestrutura de dados e telefonia, pátio manobras eou estacionamento com 200 vagas. Possibilidade de utilização da cabine primária existente, entrada privativa de veículos e pedestres, portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), sistema de combate a incêndio com hidrantes, possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas. Na condição atual, o imóvel consiste em um galpão de 7.800mº, um edifício com 1.820mº e um restaurante com 630mº (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industriallogística. O imóvel possui AVCB J3. Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. Ao lado do CEAGESP e a região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços e está próximo ao Parque e Shopping Villa Lobos (10 minutos para ir, 6 minutos para voltar). Obs. 01 - Valor e descrição sujeitos a confirmação; e Obs. 02 - Valor da locação = R$.32,00 o mº. Vr. Condomínio estimado (em caso de fracionamento) = R$.6,90mº. Vr. I.P.T.U. = R$.3,60 o mº - mensal - Bares e Restaurantes - Farmácia Valor do I.P.T.U pm = mensal e do Condomínio pm.

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Galpões para alugar

Rua Mergenthaler, 1001, Vila Leopoldina, São Paulo Zona Oeste

R$ 544.000
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Roberto Souzza Cor Imóveis

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