Localização

Estrada Caieiras

Calcarea, Caieiras, São Paulo

Características

  • Área total 273000 m²

Descrição

Terreno industrial 273.300,00 m² - Joanésia / Cajamar / Caieiras


Localiza-se as margens da Rodovia dos Bandeirantes, km 36,5 sentido Interior, na altura do último retorno, antes do primeiro pedágio.

O acesso ao imóvel é pela Rodovia Anhanguera, KM 38 - trevo de Jordanésia.

A distancia das Marginais é de aproximadamente 30km e apenas 13km do RodoAnel.

Zoneamento Z6 - ZUPI 1 - Zona de Uso predominantemente Industrial.

Índice de aproveitamento do terreno de 70%, sendo que o potencial construtivo de 2X a área total, conforme plano diretor.

Toda documentação recentemente atualizada, e OK para venda.

O imóvel é georreferenciado junto ao Incra.

Não tem contaminação do solo ou passivo ambiental.

O terreno não foi terraplanado, porém não é muito acidentado, sendo fácil a criação de platôs, sem a necessidade de exportar terra, apenas remanejando-a de lugar.

Esse terreno está ha menos de 2 KM da área cotada para receber o terceiro aeroporto de SP, NASP, a Camargo Correia, junto com a Andrade Gutierrez e a Melhoramentos estão fazendo um trabalho forte para que isso se torne realidade, com isso o potencial de valorização da área é muito grande!

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Estrada Caieiras, Calcarea, Caieiras

R$ 40.950.000
273000 m² totais
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Vende-se

Nome

Multh Galpoes

Telefone

(11) 4702-2628

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