Localização

Rua Santa Mônica

Parque Industrial San José, Cotia, São Paulo

Características

  • Área total 2060 m²
  • Área útil 2758 m²
  • Garagens 21
  • Valor do IPTU 1922
  • Ar-condicionado
  • Alarme
  • Água encanada
  • Luz elétrica
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Descrição

Localização:

O empreendimento esta localizado no estado de São Paulo, município de Cotia, próximo a rodovia Raposo
Tavares km 29 sentido Interior; dentro de um condomínio fechado destinado exclusivamente a empresas de
logística e produção. Sua infra-estrutura compreende portaria com controle de entrada e saída de veículos de
passeio e de carga, segurança privada, armada e motorizada com veículos próprios e ronda 24hs, e
monitoramento das ruas através de CFTV. É formado por uma associação de proprietários cuja sede própria
esta dentro do condomínio e com administração e segurança por empresas terceirizadas.

Quadro de áreas:

Terreno: 2.060,25 m²
Edificação área de construção: 2.758,12 m²
Sub Solo e Recepção 413,99 m²
Térreo com doca para 2 caminhões 1.331,46 m²
Mezanino 1 e 2 : 857,08 m² (428,54 m² cada)
Revestido de granito com 2 banheiros, 1 copa e 1 shaft de elétrica para cada andar, infraestrutura para
elevador em todos os andares.
Mezanino 2: 263,06 m² + Laje de deposito Geral: 263,06 m²
Os ambientes localizados aqui são: 1 refeitório, 2 vestiários, 1 laboratório equipado com bancadas e
tanque de lavagem de peças.
Marquise: 50,93 m²
Torre de água: 7,07 m²

Térreo - Capacidade:

Térreo Interno:
Térreo com piso para estocagem com capacidade de carga mista, composto por piso em concreto e piso
sobre lajes alveolares pré-fabricadas sendo:
836 m²para 6,0 ton./m²
150 m² para 1,3 ton./m²
160 m² para 1,0 ton./m²
Uma doca elevada para descarga de veículos pesados, com previsão nas instalações para niveladoras de
docas elétricas.
Banheiro para motoristas interno e depósito de materiais diversos.
Escada para acesso ao mezanino 2 de serviços
Escada tipo caracol para acesso ao piso superior destinado a estoque de materiais.
Show-room de 200 m²

Imóvel de altíssimo padrão, dentro do melhor condomínio da região, total infraestrutura.

Valor abaixo da avaliação, Excelente oportunidade.

R$ 8.000.000,00 ( Estuda propostas ).

Maiores informações entre em contato 11-97379-4588

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Galpões à Venda

Rua Santa Mônica, Parque Industrial San José, Cotia

R$ 8.000.000
2060 m² totais
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(11) 4702-2628

Dicas de segurança

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