Localização

Água Espraiada, Cotia, São Paulo

Características

  • Acesso -

Descrição

Com 229.073,42m² de boa topografia, leves pontos de declive e aclive que não dificultam seu o aproveitamento a área ainda possui árvores e vegetação rasteira.

Possui uma frente de aproximadamente 30 metros divididos entre 3 ruas de acesso e com a linha férrea encostando em uma de suas laterais.
Existem nascentes e tanques de água em áreas vizinhas, mas já fora do raio de preservação imposto pela CETESB o que não impacta em nada ao aproveitamento da propriedade.
Localizada no Bairro do Nhambuca, com acesso pelo do Km 39 da Rod. Raposo Tavares, a área esta a cerca de 8 km da mesma e a apenas 2,5 km do Centro de Caucaia do Alto ou da Rod. Bunjiro Nakao.
Seu principal acesso se faz pela Rua Alcinda que fica a cerca de 500 metros do Colégio E.E Republica da Costa Rica no ponto de intersecção das Estradas da Água Espraiada e dos Pereiras, onde passaremos por um pequeno trecho sem pavimentação de menos de 20 metros. Uma localização servida por diversas linhas de ônibus o que viabiliza construções residenciais e comerciais.
A área se localiza a menos de 1 km do bairro planejado Jd. Vitoria, que foi um sucesso de vendas da Central Park e faz fundos para os Condomínios San Ressore e Miranda.
Existe infraestrutura da SABESP e Eletropaulo na porta porem é necessário se validar junto às administradoras se existira necessidade de expansão das redes conforme projeto a ser desenvolvido no local.

O PROPRIETARIO ESTUDA PARCERIAS FISICAS, FINANCEIRAS E PERMUTAS.

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Terrenos à Venda

Água Espraiada, Cotia

R$ 5.500.000
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Gs21 Guimarães Silva

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