VALORE IMOVEIS. Código s3174 ALTA VILA CENTRO COMERCIAL O imóvel em análise é constituído pelo empreendimento comercial denominado Alta Vila, localizado à Rua Senador Milton Campos, número 155, Bairro Vila da Serra, Nova Lima, MG. Localização: Imóvel localizado em Nova Lima. É uma região de uso misto. Dotada de infraestrutura urbana e equipamentos de uso comunitário, escolas, bancos, cartórios, hospitais, etc. Vale ressaltar a proximidade do BH Shopping. Acessibilidade ao local pela Rua Orozimbo Nonato, na rotatória da MG-30 com Alameda da Serra. Características: O Alta Vila Centro Comercial conta com 05 níveis de estacionamento rotativo (mensalidade = R$200,00) e 04 pavimentos para corporativos. O 2º e o 3º pavimentos já estão locados para a Accenture. O grande diferencial são as grandes lajes. Hall Social: *Será implantada uma portaria/recepção com controle de acesso; *Acesso ao G1; *02 elevadores exclusivos: atendem aos 5 níveis de estacionamento, ao 3º e 4º pavimentos; *02 elevadores que atendem a todos os andares; *02 escadas de emergência. 1º andar: *Área total locável: 2.944 m² 1. Área dividida em 20 lojas: 912 m² 2. Diferença: 2.032 m² Obs.: Área de Administração, copa, vestiários masc. e fem., ambulatório e fraldário: 330m², aproximadamente. 2º andar e 3º andares: *Accenture 4° andar: *Área total locável: 4.562 m² *Salão: 2.740,97 m² - piso em granito - ar condicionado central - sprinklers *Remanescente: 1.821,2 m² Valores de locação: Considerando-se as características físicas e funcionais do imóvel em análise, logradouro, infraestrutura do entorno e benefícios, avaliamos os áreas locáveis aproximadas do Alta Vila por: *1º andar: 2.944 m² - R$45,00/m² *4º andar: *Salão: 2.741m² - R$55,00/m² *Remanescente: 1.821m² - R$40,00/m² (Os valores e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)