Localização

Nova Lima, Minas Gerais

Características

  • Área total 340 m²

Descrição

VALORE IMOVEIS. Código s2703 mpreendimentos de luxo no Vila da Serra: PORTAL DE NOVA LIMA Construtora Concreto 340 m² com 05 vagas Fachadas em mono-massa e vidro refletivo verde. Esquadrias de alumínio anodizado. 03 elevadores, sendo um deles panorâmico. 02 portarias com vagas frontais: *MG-30: piso em granito, pé direito duplo e 02 banheiros. *Rua Orozimbo Nonato: piso em granito, pé direito duplo. Benefícios: *Estacionamento rotativo. *Mix de 47 lojas. *AR CONDICIONADO Os andares já possuem toda a infraestrutura instalada para ar condicionado do tipo Split. As linhas já estão pressurizadas e com os drenos instalados. *CABEAMENTO ESTRUTURADO Os andares possuem infraestrutura de dados e voz com tubulação já instalada com acesso ao CPD do andar. Eventuais alterações no layout do CPD podem ser estabelecidas com base no layout do cliente, sendo facilmente adaptado as necessidade de climatização e segurança do cliente. *FORRO DE GESSO Os andares encontram-se todos com forro de gesso instalado, priorizando e valorizando a funcionabilidade, acesso as instalações e com o pé direito de mais de 3 metros de altura, podendo chegar a 3,40m. Eventuais adaptações poderão ser avaliadas após a apresentação de layout do cliente. *PISO SUSPENSO O piso suspenso dos andares com acabamento em granito. *Iluminação Os andares possuem iluminação natural em todos os ambientes, seguindo os preceitos da eficiência energética e responsabilidade ambiental. O forro de gesso possui sancas de iluminação indireta e previsão para adaptações do projeto luminotécnico do cliente de acordo com qualquer layout apresentado. *INSTALAÇÕES ELÉTRICAS O prédio e dotado de substação elétrica podendo atender qualquer demanda energética necessária. As instalações elétricas já se encontram implantadas e podem receber cargas adicionais de acordo com o layout do cliente. 7º ao 11º andar: Locação: R$50.000,00 por andar com 05 vagas Condomínio: R$5.400,00 por andar IPTU: R$788,57 / anual / andar 6° andar: 1.349,71 m² (Os valores e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

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