Localização

Rua Erva Andorinha

Jardim Helena, São Paulo Zona Leste, São Paulo

Características

  • Área total 26995 m²
  • Área útil 19147 m²
  • Valor do IPTU 30635
  • Valor do condomínio 61270
  • Alarme
  • Água encanada
  • Luz elétrica

Descrição

Imóvel com renda destinado a investidor, com renda de R$ 90.000,00. Galpões para uso industrial/logístico à venda, com 19.147m² em condomínio fechado, sendo 6.616m² ocupado parcialmente por inquilino de primeira linha. Terreno com 26.995m². Pé-direito livre de 6m e escritórios, podendo ser fracionado em módulos com 3.587m², 3.654m², ou 2.998m² de área útil:
Instalações:
Piso industrial de alta resistência; 4 docas por módulo.
Estacionamento: 5 ou 6 vagas por módulo; estacionamento para visitantes; portaria 24h com cabine blindada, circuito fechado de TV com monitoramento e sistema de controle de acesso por foto e central de alarme; serviços de segurança com eclusas e portões elétricos de acesso para pedestres e veículos; administração centralizada com interfone integrando portaria e os módulos; limpeza e manutenção das áreas comuns; recepção e sala de espera cobertas e com ar condicionado; circulação interna e pátio para manobras. Todas as unidades possuem escritórios, copas, banheiros masculinos/femininos, com chuveiros, banheiro (PNE). Cafeteria e lanchonete com cozinha.
Acessos:
- 800m do acesso ao trevo do Km 26 da Rodovia SP-070;
- 8 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU);
- 4 km do acesso à Rodovia Presidente Dutra;
- Próximo às estações de trem Itaim Paulista e São Miguel Paulista;
- Próximo ao Trecho Leste (em projeto) do Rodoanel;
- Próximo às empresas Nitro Química, Valeo e Bauducco.

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Galpões à Venda

Rua Erva Andorinha, Jardim Helena, São Paulo Zona Leste

R$ 38.000.000
26995 m² totais
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Vende-se

Nome

Espaços Corporativos

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Código

GA0049

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