Localização

Av. Sorocabana 1300

Nova Mutum, Mato Grosso

Características

  • Área total 29219 ha
  • Quartos 4
  • Banheiros 4
  • Estado do terreno Regular
  • Acesso Cascalho
  • Tanque de água
  • Rede de telefone
  • Luz elétrica
  • Galpão

Descrição

Trata-se de uma área de terras com 29.219,40 Ha (Vinte e nove mil e duzentos e dezenove vírgula quarenta hectares), localizada em MT, formada pela união de 8 (oito) áreas.
Nessa região destaca-se como a principal atividade econômica da região de Nova Mutum a agricultura, através do plantio de grãos. Grandes áreas plantadas a par de estruturas de armazenamento e processamento de grãos, como esmagadora, fábrica de biodiesel e de ração animal.
Sua bacia hidrográfica é formada pelos Rios Arinos, Rio dos Patos, Ribeirão Criquiri, Ribeirão Ranchão, Ribeirão Tauá, Rio Marape entre outros e faz parte da Bacia Amazônica.
O imóvel está inserido na região de Nova Mutum, numa região de Cerrado. Possui acesso direto pela Rodovia Estadual MT-010, da qual dista cerca de 27 km por rodovia cascalhada. E também pela BR 163, da qual dista cerca de 66 km.
CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL
A área possui uma topografia levemente ondulada. O acesso ao imóvel é cascalhado.
Aproximadamente 8.000 ha da área estão abertos para produção agrícola, sendo que cerca de 95% desta área recentemente foi plantado soja e o restante possui reflorestamento de eucalipto. Possui fácil mecanização, baixa erodibilidade e média fertilidade anual. Na média de 120 sc/ha de milho e 60 sc/ha de soja. O restante da área é mata ciliar e reserva florestal.
O imóvel conta com unidade de processamento de Biodiesel com secador, armazéns, escritório, pistas de pouso, casas, alojamentos barracões. Os quais estão instalados na Fazenda. A área de plantio está concentrada em três Fazenda . A Fazenda A possui autorização e está em processo de desmatamento e as Fazendas B lote A e lote B, III e IV encontram-se com mata nativa.
Faz divisa com Rio e é cortada dois Ribeirões.

• FATOR ACESSO AO IMÓVEL: situação do pavimento do principal acesso ao
imóvel;

O valor de liquidação forçada do imóvel é de R$ 1.500.000.000,00 (um bi e meio), calculado mediante laudo técnico enquadrado
no Grau II quanto a fundamentação e no Grau III quanto a precisão.

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Fazendas à Venda

Av. Sorocabana 1300, Nova Mutum

R$ 15.000.000
4 quartos
4 banheiros
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Vende-se

Nome

Cristiane Ster

Telefone

(13) 997678525

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Dicas de segurança

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