Localização

Av. Luiz Boali 165

Centro, Teófilo Otoni, Minas Gerais

Características

  • Área total 766.937 ha
  • Quartos 4
  • Banheiros 3
  • Acesso Asfalto
  • Água encanada
  • Rede de telefone
  • Luz elétrica
  • Bebedouros
  • Currais
  • Galpão

Descrição

Excelente Propriedade com grande aptidão leiteira e corte, situada à margem direita do Rio Mucuri, com 9.000 m de extensão de rio, no município de Teófilo Otoni, - MG, recortada por 12 km de estradas, várias nascentes e um córrego grande. Fica a 67 km da cidade de Teófilo Otoni, sendo 61 km por asfalto e 6 km por terra e 14 km da cidade de Novo Oriente de Minas.

Benfeitorias:

- Casa sede diferenciada com 2 andares, 4 quartos, 2 suítes, 1 banho social, 2 salas, armários embutidos, varandas, área de serviço, churrasqueira, garagem, jardim, etc.
- 3 Casas de colonos em perfeito estado, sendo uma no centro da propriedade com água e energia instalado.
- 2 Poços artesianos e uma água de nascente canalizada.
- 1 Curral recém construído com capacidade para 500 animais, contendo 1 Balança, 1 Brete, 1 Conjunto de Ordenha Mecânica para 4 vacas, 2 Resfriadores com capacidade de 3.500 L e 1.000 L.
- Possui 70 % da área em brachiarão, baixada com quase 100 ha, 30 divisões e um Canavial de 10 ha.
- Comporta com folga 500 animais para corte, e na grande baixada, que já está toda formada, fazer um projeto de irrigação visando exploração leiteira ou corte, aumentando mais ainda a capacidade.

Documentos:

- Propriedade georreferenciada e finalizada em cartório, sem nenhum impedimento documental ou bancário. (Totalmente desembaraçada)

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Fazendas à Venda

Av. Luiz Boali 165, Centro, Teófilo Otoni

R$ 6.338.000
4 quartos
3 banheiros
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Vende-se

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Horário de contato

07:00 às 20:00

Telefone

(33) 999842722 (55) 33999842722

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