Localização

Rua Campos 15

Marianópolis Do Tocantins, Tocantins

Características

  • Área total 11280000 ha
  • Acesso -

Descrição

Ref. - 434
Localização - Marianópolis – TO
Área total - 233 alqueires (1.128 hectares), do outro lado da TO
Área formada - totalmente formada e limpa, pastagens de excelente qualidade, 28 alqueires de várzea totalmente formada, pastos formados em 150 alqueires mais ou menos, restantes é reserva que é aproveitada para pastagem na seca
Aproveitamento para plantio - 80% da área aberta para plantio de soja
Topografia - 80% plana
Teor de argila - de 25% a 40%
Tipo de pastagem - andropogon, humidicula, brachiarão (pouco), massai, quicuia e bengo no baixão do Rio. Capacidade atual de gado nas pastagens, 1000 cabeças
Benfeitorias - 20 divisões de pasto, toda cercada de arame liso conservado, curralama em bom estado, balança, remangas com bebedouros, energia da Celtins monofásica, bom pomar, porteira de 02 bandas de 2 metros e 20 em todos os pastos, mataburro de ferro, não abre porteira para chegar à propriedade, galpão com casa de peão, casa anexa a galpão de máquinas, rancho de pesca beira do Rio Coco
Recursos hídricos - 10 represas, todos os pastos tem água, 7.5 km beira Rio do Coco, 3.2 km beira outro córrego com represa, 06 cacimbas, 03 represas, margem do Rio Coco em 06 km
Índice pluviométrico - de 1.900 a 2.200 mm
Logística - 160 km de Palmas, 100 km de Paraíso, 22 km do asfalto que liga Lagoa da Confusão / Marianópolis, acesso excelente cascalhado, 38 km da sede do município - Marianópolis. Distante a 37 km de Marianópolis e 41 km de Divinópolis com acesso excelente de estrada cascalhada.
Fazenda espetacular para pecuária, completíssima.
Documentação - escriturada e georreferenciada
VALOR - R$ 7.500.000,00
Condições de pagamento - 50% a vista, 50% a prazo

Contatos - 11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 77975315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLAR0

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