Localização

Avenida Barão Homem De Melo

Nova Granada, Belo Horizonte, Minas Gerais

Características

  • Área total 5017 m²
  • Área útil 5017 m²

Descrição

Prédio Comercial para alugar no Nova Granada!
Prédio Comercial para aluguel, com em pintura com 7 pisos, elevador central, espaço gourmet, terraço, lojas e sobrelojas. Localizado na avenida Barão Homem de Melo, próximo ao SEBRAE MG - avenida Silva Lobo - o imóvel tem como ponto forte sua localização por estar em um dos principais eixos metropolitanos de Belo Horizonte, ligando as regiões oeste e centro sul da cidade. Por estar em uma zona de alta intensidade de comércio, sendo estes Hospitais (Hospital de Unimed, UPA Oeste), Universidades (Newton Paiva), Bancos ( Itaú, B.Brasil, Bradesco, CEF), comércios, escritórios e pequenas indústrias, esta região possui alto fluxo de circulação e grande demanda no que se refere a serviços e atendimentos de necessidade primária. Estando a avenida Barão Homem de Melo no plano diretor da PBH, como projeto de ampliação integrando o novo cinturão veicular após a eixo da avenida Contorno, o imóvel em questão foi projetado atendendo as futuras mudanças necessárias, estando assim livre de qualquer alteração em sua estrutura.
ÁREAS CONSTRUÍDAS:
- 4º SUBSOLO com aproximadamente 312,80 m²: Sendo 1º andar Frente para a Av. Varão Homem de Melo, 8 vagas rápidas, área coberta 146,20 m², loja 270,50 m², hall 42,30 m².
- 3º SOBRELOJA 2º andar com aproximadamente 531,60 m²: Sendo Salão 506,00 m², circulação 25,60 m².
- 2º SUBSOLO GARAGEM G1 = 3º ANDAR com aproximadamente 897,158 m²: Sendo 22 vagas veículos, 5 vagas motos, garagem 871,55 m², circulação 25,60 m².
- 1º SUBSOLO = GARAGEM G2 = 4º ANDAR?
30 vagas veículos, 2 vagas veículos presas, 5 vagas motos, garagem 71,55 m2, circulação 25,60 m 2, total 897,15 m2.
- 1º PAVIMENTO = 5º ANDAR - Frente Rua Angra dos Reis, 1 vaga veículo, salão 59,30 m², circulação 24,95 m2, circulação 20,55 m2, área total com aproximadamente 638,80 m2, pátio 399,55 m2, total 1.038,35 ,m2.
- 2º Pavimento = 6º ANDAR - Salão 618,60 m 2, circulação 24,95 m 2, circulação 30,95 m 2,total 674,50 m², terraço = 7º andar, área coberta 362,25 m ², pátio 303,40 m², total 65,65 m², total geral 5.017,20 m².
ACABAMENTO:
- Caixa d´agua de 53.000 L., sendo 15.000 L. água da Copasa, 15.000 L. água da chuva com caixa de captação, 18.000 L. caixa d água para incêndio, 5.000 L. para uso da Copasa. Elevador Central. Sistema de irrigação automática dos canteiros. Circuito Interno de TV com 16 câmaras. Vídeo Porteiro da Intelbrás. Chuveiros para lavagem do passeio frontal. Escadas principais com corrimão em aço de inox. Escadas de granito na cor cinza imperial. Peitoril em mármore branco. Pré-disposição para ar condicionado com tubulações já colocadas. Todos os banheiros com ducha, suporte para roupa, espelhos, saboneteiras e papeleiras. Bebedouros da marca IBBL 100. Torneiras com filtros.
Estuda proposta

Contate o vendedor

Outros Imóveis para alugar

Avenida Barão Homem De Melo, Nova Granada, Belo Horizonte

R$ 100.000
5017 m² totais
Contatar

Aluga-se

Rede Ximenes

Ver propiedades

Telefone

(31) 3298-9555

Dicas de segurança

  • Confira se o imóvel existe e desconfie se disserem que precisam vender ou alugar com urgência.
  • Revisa el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre. Ante cualquier duda, entra en Creo que recibí un e-mail falso.
  • Solicita la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
  • Desconfie se o preço parecer muito barato para ser verdade.
  • Não use serviços de pagamento anônimos para pagar, reservar ou fazer um adiantamento sem antes ter visto o imóvel.

Publicidade

Anúncio #1246549613

Denunciar