Localização

Rua Erva Andorinha

Jardim Helena, São Paulo Zona Leste, São Paulo

Características

  • Área total 26995 m²
  • Área útil 14271 m²
  • Banheiros 1
  • Valor do IPTU 22833
  • Valor do condomínio 45667

Descrição

Disponível para locação e venda, em São Miguel Paulista, Zona Leste de São Paulo.
Módulos a partir de 2.998m² para locação (área total disponível 14.271m²).
Na condição atual, o imóvel possui 26.995m² de terreno e 19.147m² de área construída e docada.
Os módulos são flexíveis, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais. Sendo, R$14,50 m² da locação/mês, R$3,20 m² do condomínio/mês e R$ 1,60 m² de IPTU/mês
Piso industrial de alta resistência;
4 docas por módulo;
Estacionamento: 5 ou 6 vagas por módulo;
Estacionamento para visitantes;
Portaria 24h com cabine blindada, circuito fechado de TV com monitoramento e sistema de controle de acesso com foto e central de alarme;
Serviços de segurança com eclusas e portões elétricos de acesso para pedestres e veículos;
Administração centralizada com interfone integrando portaria com os módulos; limpeza e manutenção das áreas comuns;
Recepção e sala de espera cobertas e com ar condicionado;
Circulação interna e pátio para manobras;
Todas as unidades com escritórios, copas, WC e chuveiros masculinos e femininos, WC para deficientes;
Cafeteria e lanchonete com cozinha.
800m do acesso ao trevo do Km 26 da Rodovia SP-070;
8 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU);
4 km do acesso à Rodovia Presidente Dutra;
Próximo às estações de trem Itaim Paulista e São Miguel Paulista;
Próximo ao Trecho Leste (em projeto) do Rodoanel;
Próximo às empresas Nitro Química, Valeo e Bauducco.
Confira!

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Galpões à Venda

Rua Erva Andorinha, Jardim Helena, São Paulo Zona Leste

R$ 33.000.000
26995 m² totais
1 banheiro
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Vende-se

Williansmeda

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Telefone

(00) 7601-0236

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