Localização

Indaial, Santa Catarina

Características

  • Área total 10000 ha
  • Distância do asfalto 0 km
  • Acesso Outro

Descrição

Fazenda, 10.000,00 ha            RELAT??RIO DE APRESENTA????O DA FAZENDA 10.000 HÁ. FAZENDA NA REGI??O DE BRIANORTE PERTENCE AO MUNICÍPIO DE NOVA MARINGÁ/MT. CARACTERÍSTICAS INFORMA????ES, DESCRI????O E PARECER Fazenda com aptidão para: Dupla aptidão: serve para agricultura (culturas anuais: soja, milho, ...), para pecuária: cria, recria e engorda; Nome da fazenda: A pedido do proprietário, será informada assim que houver interesse pela fazenda. Nome do proprietário: A pedido do proprietário, será informada assim que houver interesse pela fazenda. Município/Estado: Nova Maringá/MT; Localização/região: DISTRITO DE BRIANORTE Localização geográfica: Mesorregião 127, Microrregião 518 - Aripuanã. Sudoeste mato-grossense.Povoado de Brianorte, distante 92 km da sede municipal de Nova Maringá, Mato Grosso. Está situada no divisor de águas do rio do Sangue (oeste) com o rio Arinos (leste). Extenção Territorial: ? km² (IBGE) ? km² (município) Distância da Capital: 450 km, pelas rodovias MT- 010 e BRs 163/364 Coordenadas geográficas: 12o 17? 13? de latitude sul e 57o 20? 31? e longitude oeste. Altitude: 380 metros do nível do mar. Relevo: Planalto dos Parecis. Formação geológica: Coberturas não dobradas do Fanerozóico. Dependência genealógica: Mesorregião 127, Microrregião 522 - Arinos. Centro-norte mato-grossense. Bacia hidrográfica: Grande Bacia do Amazonas. Clima: Tropical quente e sub-úmido com 4 meses de seca, de maio a agosto.Precipitação anual de 2.500 mm, com intensidade máxima em janeiro, fevereiro e março. Temperatura média anual 24ºC, maior máxima 40ºC, menor 0ºC. Atividades econômicas: Destaca-se  como base econômica  o extrativismo vegetal. A pecuária está em franca expansão, ao lado de culturas perenes e de subsistência. Vias de acesso: Distância do Distrito de Brianorte e do Armazém de Grãos 15Km. Distância de Nova Maringá 65Km estrada que já esta sendo asfaltada no sentido São José do Rio Claro a Nova Maringá e posteriormente será Pavimentada de Nova Maringá a Brianorte visto que a BR-242 Passa pelo Distrito de Brianorte. Croqui de acesso: Será disponibilizado mediante a carta de visita para conhecer a fazenda; Coordenadas geográficas: Serão disponibilizadas mediante a carta de visita para conhecer a propriedade; Área total titulada: 10.000 há; Área total real: 10.000 há; Área em mato: Entre mato e cerrado, aproximadamente 4.000 há. Com 500 há de seringueiras; Área de reserva legal: Está de acordo com a legislação em vigor (35% da área conforme bioma); Área aberta: Aproximadamente 5.500 ha; Área em pasto: Aproximadamente 500 há; Área em lavoura: 4.500 ha; Topografia: Plana;                                                                                                        Teor de argila: Acima de 30%. ??timas para a exploração da agricultura e pecuária; Atitude/clima: 480 metros acima do nível do mar, de clima tropical úmido com temperaturas entre  28 a 35ºC; Hidrografia: Região boa de chuvas entre os meses das águas, com pluviosidade média de 2.200 mm/ano, região  que contempla a prática de duas safras por ano, safra e a safrinha, que valoriza e viabiliza a propriedade; Benfeitorias: Sede de estrutura simples mas completa com toda a infraestrutura necessária; Várias casa para funcionários; Galpão p/ máquinas com oficina; Energia elétrica; Toda benfeitoria construida em madeira. Documentação: 100% em dia. Toda escriturada e registrada com georreferenciamento e Licenciamento Ambiental concluído conforme prevê a nova legislação; Nº de matrícula e cartório do registro: Propriedade toda escriturada e registrada. Toda a documentaçãob>será disponibilizados quando da visita in-loco; Valor solicitado pelo ofertante (proprietário): 250 sacas de soja por hectare; Condições, prazos e formas para pagamentos: Prazo 1 + 4 anos em iguais parcelas ( é a pedida ). Ou 220 sc/há 1 + 2 anos ?? combinar; Aceita e discute proposta;

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