Localização

Indaial, Santa Catarina

Características

  • Área total 12560 ha
  • Distância do asfalto 0 km
  • Acesso Outro

Descrição

te a carta de visita para conhecer a fazenda; Coordenadas geográficas: Serão disponibilizadas mediante a carta de visita para conhecer a propriedade; Área total titulada: 12.560 há, são duas áreas próximas, 12 km uma da outra, sendo uma de 9.260 ha e outra de 3.300 ha ; Área total real: 12.560 há; Área em mato: Aproximadamente 6.060 ha. Com muita madeira nobre, tais como: Ipê, Cedro Rosa, Garapeira, Louro Preto, Jatobá, entre outras, pode abrir mais área; Área de reserva legal: Está de acordo com a legislação em vigor (35% da área conforme bioma); Área aberta: Área dos 9.260 há aproximadamente 3.200 ha;             Área dos 3.300 há aproximadamente 2.100 há; Área em pasto: Área dos 9.260 há aproximadamente  180 ha.;              Área dos 3.300 há aproximadamente 100 há; Área em lavoura: Área dos 9.260 há aproximadamente 3.000 ha;             Área dos 3.300 há aproximadamente 2.000 há; Topografia: Plana;                                                                                                           plana; Teor de argila: Acima de 35%. ??timas para a exploração da agricultura e pecuária; Atitude/clima: 480 metros acima do nível do mar, de clima tropical úmido com temperaturas entre  28 a 35ºC; Hidrografia: Região boa de chuvas entre os meses das águas, com pluviosidade média de 2.200 mm/ano, região  que contempla a prática de duas safras por ano, safra e a safrinha, que valoriza e viabiliza a propriedade; Benfeitorias: Área dos 9.260 há.                                            Área dos 3.300 há   =  12.560 há. Estrada toda erguida e cascalhada;                    Sede completa; Pista de pouso com 1.000 metros;                      Casa sede de alvenaria e mais várias casa para funcionários; 02 galpões pequenos;                                          Armazém; 01 casa sede de madeira;                                    Silos; 04 casas de madeira para funcionários;              Secador; 01 tanque de combustível;                                 Galpão p/ máquinas com oficina; Energia elétrica monofásica;                              Turbina com gerador de energia; Documentação: 100% em dia. Toda escriturada e registrada com georreferenciamento e Licenciamento Ambiental concluído conforme prevê a nova legislação; Nº de matrícula e cartório do registro: Propriedade toda escriturada e registrada. Toda a documentaçãob>será disponibilizados quando da visita in-loco; Valor solicitado pelo ofertante (proprietário): O preço 2.000.000 (dois milhões) de sacas de soja pelos 12.560 ha ( é a pedida ). Condições, prazos e formas para pagamentos: Prazo 1 entrada, mais 9 parcelas ( é a pedida ). ?? combinar; Aceita e discute proposta;

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