Localização

Indaial, Santa Catarina

Características

  • Área total 37000 ha
  • Distância do asfalto 0 km
  • Acesso Outro

Descrição

FAZENDA AGRICULTURA/PECUÁRIA  37.000,00haRELAT??RIO Eb>APRESENTA????O DA FAZENDAb> 37.000 HÁ ? FAZENDA NO MUNICÍPIO DE PORTO ALEGRE DO NORTE/MT. CARACTERÍSTICAS INFORMA????ES, DESCRI????O E PARECER Fazenda com aptidão para: Dupla aptidão: Agricultura (culturas anuais: soja, arroz, milho, ...), Pecuária: cria, recria e engorda; Nome da fazenda: Só será fornecido assim que tiver interessado por ela; Nome do proprietário: Mediante carta de intenção de visita para ver e conhecer a propriedade; Município/Estado: Porto Alegre do Norte/MT; Localização/região: Próximo da cidade de Porto Alegre do Norte 10 km, margeia o asfalto, muito bem localizada com estrada transitável durante o ano todo; Vias de acesso: Será disponibilizado mediante carta de visita. Croqui de acesso: Será disponibilizado mediante carta de visita da fazenda; Coordenadas geográficas: Será informado mediante carta de visita na propriedade; Área total titulada: 37.000 há; Área em mato: Em mato, cerrado e reserva mais ou menos 13.000 ha; Área de reserva legal: Está de acordo com a legislação em vigor; Área aberta: Aproximadamente 24.000 há; Área em pasto: 10.000 há em capim, que pode fazer lavoura; Área em lavoura: Aproximadamente os 14.000 ha; Topografia: Plana; Teor de argila: Entre 22 a 50%. Toda agricultável; Atitude/clima: Entre 380 a 420 metros do nível do mar de clima tropical úmido com temperatura média de 29ºC; Hidrografia: Região boa de chuvas entre os meses das águas, com pluviosidade média de 2.200 mm/ano, região  que contempla a prática de duas safras por ano, safra e a safrinha, que valoriza a propriedade; Benfeitorias: Casa sede com piscina; várias casas para funcionários; curral completo; barracão para maquinário; oficina; almoxarifado; energia elétrica; em construção 4 silos e um secador; - Área toda cercada com cercas de 05 fios de arame liso; Documentação: 100% em dia. Toda escriturada e registrada com georreferenciamento e Licenciamento Ambiental concluído conforme prevê a nova lei; Nº de matrícula e cartório do registro: Serão disponibilizados quando da visita in-loco; Valor solicitado pelo ofertante (proprietário): Valor da pedida. 160 sacas de soja por hectare Condições, prazos e formas para pagamentos: 35% de entrada e o resto em 6 anos; Aceita e discute proposta;

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