Localização

Tangará Da Serra, Mato Grosso

Características

  • Área total 121252600 ha
  • Distância do asfalto 0 km
  • Acesso Outro
  • Luz elétrica

Descrição

FAZENDA MARACANÃ I , II e Salto do Maracanã

LOCALIZAÇÃO : Rodovia -MT 480 Tangará da Serra sentido Deciolândia, à 30 km da cidade Tangará de Serra, na Margem esquerda da referida rodovia no Município de Santo Afonso e parte em Nova Marilândia MT., à 25 km Frigorifico Marfrig.

TOTAL : 12.125,26 HÁ - Topografia levemente ondulada, cortada pôr rios (Maracanã e Taquarinha), com várias nascentes, rica em água, área ideal, projeto de irrigação de pasto e silagem cana e capim por pivô.

DESCRIÇÃO QUANTITATIVA DA ÁREA :
Pastagens formadas em ..................4.395,54 há
Reserva Legal..... ...............................3.927,08 há
Reserva Permanente.. ...................... ...382,97 há
Área Bruta Agricultável ( soja, Eucalipto) -65% ...3.419,67 há
Autorização para desmate de 1.800 há.,- DESMATADO EM dez 2011 e março 2012 = 52,64%.
DESCRIÇÃO DAS BENFEITORIAS NAS PASTAGENS :
Divisões internas (piquetes).............................................. 80
Cercas internas e externas (toda cercada).................. ..300 km Cerca elétrica.....................................................................................1 km
Bebedouros australianos em concreto............................. 20
Cochos Cobertos fixos.........................................................20
Cochos descobertos móveis...............................................70

DESCRIÇÃO DAS EDIFICAÇÕES NA FAZENDA :
1 - Casa Sede de material com 200 m²
1 - Casa para Gerente de material com 150 m²
3 - Casas para funcionários de material com 100
3 - Casas para funcionários parte material e madeira 100 m².
2 - Galpão para tratores e Mist. Ração com 250 m².e 800 m² -
1 - Galpão para depósito de Sal de madeira com 200 m²
1 - Curral para 2000 bois dois brete e duas balança eletronica
1 - Poço semi artesiano com 150 m²
2 - Roda Água alimenta 20 bebedouros 15 km de Tubo
2 - Rede elétrica da Cemat mono e trifásico
1 - Telefone Celular Vivo.

DOCUMENTAÇÃO :
Registrada em 4 Matrículas de N.° 10344,10345,10359 e 10.360 Cartório de Arenápolis MT.
Área Georreferenciado e registrada no Cartório de Arenápolis em 26/05/2008.
LAU - Uma protocolada 50% reserva, outra duas já aprovadas com reserva de 35%.

VALOR E CONDIÇÕES:
Valor Total da Propriedade, PORTEIRA ABERTA
R$ 80.000.000,00. ( Oitenta Milhões de Reais) - Valor em Alqueires R$ 16.000,00 - Aceitamos contra oferta pagamento À VISTA.
RELATÓRIO DE TRATORES, IMPLEMENTOS, TROPAS PARA SERVIÇOS:
TRATORES VEÍCULOS - MOTOS:
- 1 TRATOR VALTRA 1280 com Lamina Tatú - ANO 1998 Quitado - sem dívida.
- 1 TRATOR VALTRA BM 145 com Lamina ANO 2013 - FINAME PAGAR 2 parcelas de 24.750,00
- 1 TRATOR VALTRA BM 185 i - ANO 2012 FINAME PAGAR 1 parcelas de 31.000,00
- 2 TRATOR VALMET 85 .
- 1 TRATOR CBT 2105 ANO 1991
- 1 CAMINHÃO MERCEDES BENS 1513 ANO 1980.
- 2 CAMINHONETAS TOYOTA BANDEIRANTES ANO 1980 e 1993.
- 2 MOTOS HONDA 125 e 150 ANOS 2003 e 2008.

IMPLEMENTOS:
- 2 DISTRIBUIDORA CALCÁRIO TATU e BALDAN ANOS 1999 e 2003.
- 2 GRADES ARADORAS E NIVELADORAS TATU ANOS 1999
- 1 CARRETA AGRICOLA ANO 2001.
- 1 CARRETA TANQUE PIPA 6.000 LITROS.
- 1 SEMEADEIRA ADUBADEIRA DOIS DISCOS VALTRA ANO 1999
- 1 SEMEADEIRA VINCON ANO 1999.
- 1 PULVARIZADOR AGRICOLA JACTOR 400 LITROS ANO 1999
- 1 PULVERIZADOR AGRICOLA MAGUEIRA 200 LITROS.
- 1 PULVERIZADOR AGRICOLA COLOMBIA 2000 LITROS.
- 1 AEROSOLADOR SUPRAMAQ ANO 1999.
- 1 TERRACEADOR DE ARRASTO TATÚ PARA CURVA DE NIVEL 14 DISCOS ANO 2000.
- 1 ROÇADEIRA DE ARRASTO AVARÉ - DE 4 METROS.
- 1 COLHEDORA DE FORRAGEIRA MARCA NOGUEIRA PECUS 9004 IV ANO 2011.
- 1 GUINCHO INRODA FLEX 1500 CARREGAR BEGUE - ANO 2012
- 1 CORRENTE NIVELADORA 50 METROS ANO 2012.

FABRICA DE RAÇÃO E MISTURADOR DE SAL MINERAL
CAPACIDADE DE 500 KG/HORA 4.000 KGS/DIA.

RELAÇÃO TROPA PARA SERVIÇO E CRIA:
25 CABEÇAS DE MULAS E BURROS.
13 CABEÇAS ÉGUAS PARA CRIA.

Obs.: O RELATÓRIO ACIMA DAS MAQUINAS IMPLEMENTOS E TROPAS NÃO ESTÃO INCLUÍDOS NO NEGÓCIO.

OBS: ACEITA ATÉ 30% DE IMÓVEL EM SÃO PAULO COMO PARTE DE PAGAMENTO.

Para mais informações entrar em contato:
fernandesimoveis.net@hotmail.com.br
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Pelos telefones:
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(13) 98151-2615 Tim whats
(13) 97403-9294 Tim whats
Aplicativo: http://bit.ly/2yluOVh
Estamos sempre à disposição para lhe proporcionar excelentes negócios.

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