Localização

Indaial, Santa Catarina

Características

  • Área total 6500 ha
  • Distância do asfalto 0 km
  • Acesso Outro

Descrição

e sub-úmido. Período de seca de quatro meses, de maio a agosto. Precipitação anual de 2.250 mm, intensificando-se em janeiro, fevereiro e março. Temperatura média anual 24º C, com maior máxima de 38º C, e menor mínima de 4º C  Atividades econômicas: A base econômica do município de Paranatinga e composta pela pecuária, que  é a principal atividade econômica regional, dividindo esta primazia com a cultura de arroz. Outras culturas desenvolvem-se no município. A extração mineral é um traço cultural tradicional. Vias de acesso: Fazenda localizada no interior do município, com acesso em qualquer época do ano; Croqui de acesso: Será disponibilizado mediante a carta de visita para conhecer a fazenda; Coordenadas geográficas: Serão disponibilizadas mediante a carta de visita para conhecer a propriedade; Área total titulada: 6.500 há; Área total real: 6.500 há; Área em cerrado e mato: Aproximadamente 1.200 há que não estão abertos possui a reserva legal de 35% que tem a mata com muita madeira; Área de reserva legal: Está em de acordo com a legislação em vigor (35% da área conforme bioma); Área aberta: Aproximadamente 5.200 há; Pronta para plantar soja; Área em pasto: Aproximadamente 1.600 há abertos em pastagens de braquiarão, precisando de limpeza, são terras agricultáveis; Área em lavoura: Aproximadamente 3.500 há aberto pronto para plantar soja; Topografia: Relevo: Plano a levemente ondulada; ( c/ talhões médio de 350 há, tendo uns de 600 há ) Altitude: Média 600 metros do nível do mar; Solos: Profundidade: Solos profundos acima de 5 metros; Drenagem:  Excelente, acima de 150 mm/h; Textura: Areno-argiloso (de 28 a 40% de argila); Porosidade: Alta porosidade (> 25%) Clima: Temperatura média: entre  18 a 35 ºC; Chuvas: definidas entre os meses janeiro, fevereiro e março (2.000mm); Hidrografia e Recursos Hídricos: Região boa de chuvas entre os meses das águas, formado por várias nascentes, córregos, todos protegidas com mata ciliar nativa e cercada. Região boa de chuvas entre os meses das águas, com pluviosidade média acima de 2.000 mm/ano; Muito bem munida de água sendo excelente para pratica de pecuária pois possui dois rios que fazem parte dela, o Rio Caiapó que passa numa das divisas e o outro o Rio Bugio que nasce dentro dela, todos os piquetes da fazenda com bastante água. Benfeitorias: 2 silos : 75.000 cada     secador novo silo pulmão p/ 8.000 sacas barracão em V p/ 20.000 sacas balança com embarque em cima da balança casas  alojamento cantina toda a estrutura é nova Documentação: 100% em dia. Toda escriturada e registrada com georreferenciamento e Licenciamento Ambiental concluído conforme prevê a nova legislação; Nº de matrícula e cartório do registro: Propriedade toda escriturada e registrada. Toda a documentaçãob>será disponibilizados quando da visita in-loco; Valor solicitado pelo ofertante (proprietário): 350 s/s/ha(trezentos e cinquenta sacas de soja por hectare),  ( é a pedida ).  Condições, prazos e formas para pagamentos: Prazo: ?? combinar;  Aceita e discute proposta: O proprietário repassa arrendamento de 1.500 ha (7 anos de contrato)

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