Localização

Municipio Porto Nacional 0

Luzimangues, Porto Nacional, Tocantins

Características

  • Área total 1381 m²
  • Quartos 5
  • Banheiros 5

Descrição

RELATÓRIO DE FAZENDA

Área Total: 1.381 hectares (285,33 alqueires).
Área Aberta: A fazenda se encontra com um pouco mais de 1.000 hectares de área aberta, sendo 400 hectares em pastagem, restante em lavoura, conta com algumas divisões de pastos, cercada em arame liso e madeira de lei.
Área p/lavoura: Tem um bom aproveitamento para agricultura, quase 800 hectares, sendo que 600 já em lavoura a mais de 04 anos.
Área a ser aberta: Não possui, esta no limite permitido por lei.
Área de Reserva: Esta com menos de 30%.
Localização: Porto Nacional TO.
Documentação: OK, livre de ônus.
Possui dividas: Sim, custeio e renegociação.
Georreferênciamento: Pronto o GEO, CAR, já estão averbados.
Solo: Em cerrado de terra vermelha, com teor de argila variando entre 26% a 40%, terras de excelente qualidade.
Benfeitorias: possui casa sede muito boa, cantina, casa gerente, alojamento funcionários, curral com balança, 02 barracões maquinários e insumos, energia elétrica.
Altitude: Acima dos 300 m.
Pluviometria: Acima de 1.500 mm/ano.
Topografia: Fazenda plana com leves ondulações.
Hidrografia: Bem servida de água, conta com represas, córregos e nascentes.
Logística: O imóvel situa-se a 40 km de Porto Nacional, 55 km de Palmas, sendo cerca de 20 km do asfalto, cerca de 18 km de Granol esmagadora.

PREÇO: R$ 10.300,00/ha (Dez mil e trezentos reais) por hectare, aberto a proposta.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A negociar.
Obs: Fazenda de dupla aptidão, com excelente logística, tem uma aptidão pra irrigação, piscicultura. A divida é no Basa, já se encontra negociada em 10 anos!

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Fazendas à Venda

Municipio Porto Nacional 0, Luzimangues, Porto Nacional

R$ 14.500.000
5 quartos
5 banheiros
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