Localização

Br135 135

Monte Alegre Do Piauí, Piauí

Características

  • Área total 2700 ha
  • Estado do terreno Irregular
  • Distância do asfalto 0.1 km
  • Acesso Asfalto

Descrição

SOU PROPRIETÁRIO. Preço R$ 5.130.000 à vista. R$ 1.900 por hectare À VISTA

PARTICULAR, REGIÃO DO MAPITOBA. Alto potencial de VALORIZAÇÃO às margens da BR135. Área plana, mista. Georreferenciamento e CAR prontos. Energia na porta. Sem dívidas, toda cercada. Totalmente legalizada e impostos em dia. Muita água do subsolo. Pecuária, agricultura, madeira, eucalipto, reflorestamento, investimento.

RESUMO
Possui duas casas de alvenaria, nascentes, capineiras, currais, mata nativa, energia na porta.
Totalmente cercada...........................OK
Documentação em dia. Tudo............. OK
Georreferenciamento........................ OK
Frente para asfalto BR 135 ............... OK
CAR Cadastro Ambiental 2019 ........ OK
SEM DÍVIDAS

Latitude: 09°38'56,4" S
Longitude: 45°03'49,46" O

VISÃO GERAL
- Georreferenciamento pronto com 2700 hectares. Energia na porta.
- CAR Cadastro Ambiemtal Rural concluido. 2019.
- Sem dívidas, toda cercada. Totalmente legalizada e impostos em dia.
- Aptidão para pecuária, madeira, reflorestamento, eucalipto, soja, agricultura.
- Chuvas médias 1100mm, pode ser desmatada em 70%.
- Não Plana com baixão e serra para pecuária
- Muita água do subsolo típico da região.
- Ótima logística às margens da BR135 com 4km de frente.
- Todas as estradas já pavimentadas. Aeroportos próximos em licitação.
- Fazenda na região da soja e do PIB que mais cresce no Brasil: Mapitoba.
- Ótimo para investimento e valorização patrimonial.

SOU PROPRIETÁRIO. Preço R$ 5.130.000 à vista. R$ 1.900 por hectare À VISTA

- Hoje, todas as estradas e vias de acesso à fazenda se encontram asfaltadas.
- A fazenda recebeu 4.000m de cercas novas em 2016
- Bom Jesus, Monte Alegre e Gilbués, todas as cidades ao redor em franco crescimento.
- Há criação de 70 cabeças de gado na fazenda Saquinho.
- Limpamos uma área de 300m de frente para BR135 e pintamos a casa com nosso contato.

Área Mista com 300 hectares de serra possível soja/agricultura e o restante de baixão para Pecuária, eucalipto, madeira, etc. Perto dos futuros aeroportos regionais em Bom Jesus. Somente 100km.

SOMENTE COMPRADORES SÉRIOS. GENTILEZA ECONOMIZAR O NOSSO TEMPO.

FALAR COM OLAVO REGO

GOOGLE STREET VIEW DA FRENTE DA FAZENDA NO LINK ABAIXO
https://www.google.com/maps/@-9.6179295,-45.0712244,3a,87y,191.98h,66.67t/data=!3m6!1e1!3m4!1saEV9YhoLwzNzo5koksC4HQ!2e0!7i13312!8i6656

ENDEREÇO APROXIMADO
BR-135
Monte Alegre do Piauí - PI
64940-000

35 km ………… Monte Alegre do Piauí
44 km …………. Gilbués PI
119 km ………. Bom Jesus PI (Futuro aeroporto para aviação comercial)
122 km ………. Corrente PI (Outro futuro aeroporto para aviação comercial)
261 km ………. Nova ferrovia Transnordestina em Elizeu Martis – Portos
351 km ………. Barreiras BA – Aeroporto comercial
665 km ………. Palmas TO
722 km ………. Teresina PI
958 km ………. Brasília DF
1160 km …….. Goiânia GO


Vôos comerciais: Barreiras BA – Cód.: BRA
Azul ……. São Paulo SP – Barreiras BA: R$470 a R$1290
Azul ……. Porto Alegre RS – Barreiras BA: R$1140 a R$1020

Há vôos Azul de qualquer cidade para Barreiras BA. Mais informações: http://www.voeazul.com.br/

Aluguel de carro e Hotéis

- Barreiras BA: Localiza (77) 3611.8665 - Yes, Locfacil, Solar Locadora.
- Bom Jesus PI: Hotel Brazão: Avenida das Orquídeas, 10. Fone: (89) 3562.2889
- Gilbués PI: Hotel Restaurante Camapuã: (89) 3578-1162 / (89) 8105-9943
https://www.facebook.com/HotelERestauranteCamapua

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Fazendas à Venda

Br135 135, Monte Alegre Do Piauí

R$ 5.130.000
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Vende-se

Ricardo V

Telefone

(85) 999951240

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  • Desconfie se o preço parecer muito barato para ser verdade.
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