Localização

Rua Manoel Pedro Junior

Centro, Vargem Grande Paulista, São Paulo

Características

  • Área total 1325 m²
  • Área útil 1100 m²

Descrição

EXCELENTE GALPÃO COMERCIAL / INDUSTRIAL EM ÓTIMO ESTADO EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E MUITO BEM CONSTRUÍDO EM CONDOMÍNIO FECHADO ÀS MARGENS DA ROD. RAPOSO TAVARES. FÁCIL ACESSO, RUAS LARGAS PARA MANOBRAS DE CAMINHÕES, NA FRENTE DO CONDOMÍNIO, A 10 MINUTOS DO RODOANEL. ÓTIMO PARA LOGÍSTICA E MUITO MAIS. Área Construída 1.100 m² Área Terreno 1.325 m² Depósito Térreo 800m² Escritórios 300m² Condomínio com portaria e segurança 24HS DIFERENCIAL: - Incentivos Fiscais - isenção de IPTU até 20 anos - isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários Características do Prédio: - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,20m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 30 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (Tem projeto com a posição dos porta pallets) - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior - cobertura com telha termo-acústico "sanduíche" (depósito e escritórios) - piso para 6ton/m2 - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) - acabamentos de alto padrão - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado - 20 vagas para estacionamento. - uma copa ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita Tel.: (011) 4516-1666 Os melhores imóveis desde 1980.

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Rua Manoel Pedro Junior, Centro, Vargem Grande Paulista

R$ 20.000
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