Localização

Rod. Bunjiro Nakao, Km 65,5 - Condomínio Colinas De Ibiúna

Ibiúna, São Paulo

Características

  • Área total 0 ha
  • Quartos 15
  • Banheiros 15
  • Acesso Outro

Descrição

Ref.: 2762
Fazenda cinematográfica nas imediações de Tatui, 4 quilômetros da cidade mais próxima acesso em terra batida e com brita, bem cascalhada, 630 metros de altitude, 170 alqueires, sendo 140 em pasto de braquiária e jaraguá e 30 de mata nativa.
Propriedade toda cercada por piquetes (07), todos com açudes, cercas com 4 fios e bom estado e cerca paraguaia.Imóvel faz 1.100 metros de frente para a estrada municipal.
Estábulo para leiteria com 1.400 m2 de construção em alvenaria para confinamento para no mínimo 250 vacas, mais 1.200 m2 de mangueira completa  com tronco de vacinação e corredor de carregamento.
Cocheira com 3 baias e caixa de água com capacidade para 30 mil litros ligada a poço artesiano.
Estradas internas todas asfaltadas.

Sede centenária toda restaurada, construida em 1879, 800 m2 dentro de uma área com paisagismo planejado de 10 mil m2.
Casa com 4 suítes master com armários embutidos, mobiliadas com móveis coloniais de procedência, sala com 2 amplos ambientes, escritório, copa e cozinha, hall de passagem, toda avarandada, ar condicionado em todos os ambientes., janelas com vitrais marca Conrado fabricados especialmente.
Conta ainda com mais 12 apartamentos todos tipo suíte e mobiliados totalizando mais 640 m2 de construção.
espaço multi uso para festas,almoços ou jantares,comemorações especiais, churrascos, área com 150 m2 com duas cozinhas auxiliares, toda avarandada.
Sala para jogos com vista para o lago, 2 piscinas com 130 m2 sendo uma para adultos e outra infantil ambas com aquecimento.
Coreto para festas e música ao livre fazendo frente com as piscinas.

2 campos de futebol, 1 estacionamentos cobertos para 40 carros.

Uma capela, antena de rádio com cabine telefônica,

Lago na frente da casa sede tem 20 mil m2 de espelho de água, com profundidade máxima de até 5 metros e mínima de 1 metro abastecido por ribeirão.

Ao lado da casa mais um lago com ilha com 3.500m2.

2 casas próximas a sede sendo uma para o gerente/caseiro e outra para usos diversos (oficina) e residência.

6 casas para caseiros e empregados próximas ao curral e mais um barracão com 200 m2 para guardar as máquinas e utensílios.

Total de 14 açudes espalhados pela fazenda totalizam 41.638 m2.

A propriedade tem como vizinhos 2 fazendas suntuosas.

Na sede e nos apartamentos existe aquecimento solar.
A distância da entrada da fazenda até a sede é de 900 metros e, da sede ate´o curral 3.300 metros totalmente asfaltados.
Atualmente existe no local 400 animais entre vacas, touros e garrotes podendo absorver tranquilamente mais 100 ou 200 sem prejuízo para o pasto.

O quadro de funcionários atual é de 4 pessoas sendo 2 na sede, 1 tratorista e 1 capataz.

A VENDA É NO MODO DE PORTEIRA FECHADA

Valor do imóvel R$ 18 milhões

Forma de pagamento - a combinar.

 

 

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Fazendas à Venda

Rod. Bunjiro Nakao, Km 65,5 - Condomínio Colinas De Ibiúna, Ibiúna

R$ 18.000.000
15 quartos
15 banheiros
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(15) 3248-1193

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