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Localização

Canabrava Do Norte, Mato Grosso

Características

  • Área total 141813 ha
  • Acesso -

Descrição

Fazenda-Rio Preto MT/ 141.813 há

Georreferenciada-Certificada

Segue dados relativos da FAZENDA com(141.813 ha) cento e quarenta e dois mil hectares e com gado(mais ou menos com 75/70.000 cabeças gado geral) no Mato Grosso.
ÁREA TOTAL.
141.813 HECTARES.
ÁREA FORMADA EM PASTAGEM.
70.000 HECTARES , DESTA 71.000 HÁ 40% PODE SER PLANTADO EM LAVOURA
1.000 HECTARES DE PLANTIO DE LAVOURA-MILHO-SILAGEM-ESPORADICAMENTE.
Benfeitorias
01 Casa de sede
03 Barracões
02 Barracões modernos para ração
03 Alojamentos na sede
01 Alojamento na lavoura
87 Casas para colonos
03 Casas de oficina
01 Posto de abastecimento
01 Cantina
Armazém e secador e suas
Capacidades Silos a granel para
aproximadamente 22.000 sacas cada
03 linhas de telefones
25 unidades de rádios amadores
13 Retiros
01 Pista de pouso
Pastagem
1.200 Divisões de pasto
Os pastos encontram-se todos no corredor
13 Currais
Hidrografia
04 Rios
400 Córregos
400 Represas
Topografia
Plana levemente ondulado

ALTITUDE 280 METROS ACIMA DO NIVEL DO MAR
Maquinários
20 Tratores de pneus
03 Máquinas de esteira
06 Caminhões de carga
01 Pá Carregadeira
01 Patróla
05 Camionetes
01 Caminhão prancha
REBANHO ATUALMENTE
*60/65.0000 Cabeças de Gado/de elite-Um dos melhores Rebanho dentro do
Mato Grosso.
* OBS: Gado na Fazenda esta sempre sendo Manejado/Venda de Gado Gordo.
250 animais de serviço sendo:
Cavalo égua e jumento

RESPOSTAS AO QUESTIONÁRIO - FAZENDA

1. Quantos hectares Total ?
Resposta: 141.813 hectares;
2. Quantos hectares de Agricultura?
Resposta: 15 hectares;
3. Quantos hectares de Pastagens?
Resposta: 70.000 hectares;
4. Quantos hectares de Floresta ? Reflorestamento?
Resposta: Não há Reflorestamento;
5. Quantos hectares de Área Agricultável?
Resposta: São 65.000 hectares;
6. Quantos hectares de Proteção Ambiental?
Resposta: São 1.000 hectares;
7. Quantos hectares de Área não Agricultável?
Resposta: São 5.000 hectares ? Reserva legal 70.000 hectares unificada;
8. Qual tipo de solo está Predominante?
Resposta: Cultura Argilosa;
9. Quanto tempo os solos estão em Produção?
Resposta: Esteve em produção a partir de 1990 até 2009;
10. Quantos Km de estrada de terra até o próximo Asfalto?
Resposta: A fazenda está localizada às margens da BR-158 Km 600, distante do asfalto há 150 km, porém, o asfalto continua em construção pela referida BR, a qual divide a fazenda ao meio, e passa a 1.000 metros da sede da
Fazenda;
11. Quantos Km de asfalto até a próxima cidade, e até a próxima grande cidade?
Resposta: Está a 100 km da cidade pólo, porém ainda não está pavimentada;
12. Quantos Km até o próximo terminal de ferrovia ou hidrovia?
Resposta: Ferrovia hoje 500 Km, no futuro com a conclusão da Norte Sul, passará para 300 Km;
13. Quantos Km até o próximo porto?
Resposta: Porto de Itaqui no Maranhão, há 800 Km;
14. Quantos Km até próximo Frigorífico?
Resposta: Num raio de 100 a 500 Km existem 8 frigoríficos (2 do JBS, 3 do Marfrig, 01 do 4 marcos, 1 do Bertin e 1 do Arantes);
15. Existe sede representativa na Fazenda?
Resposta: Sim;
Observações:
A fazenda conta com pastagem formada com aproximadamente 900 pastos, todos divididos com cercas de 5 e 6 fios , em pau Brasil. São 12 retiros estrutura de primeira, com 350 km de estradas internas de acesso aos mesmos, toda em corredores, perfazendo um total aproximado de 3.000 km de cerca com 56 pontes, todas construídas no bate estaca com pranchas de 25 x 25 cm de 5 metros.
- A propriedade conta com campo de pouso homologado
- Sede com benfeitorias de avenidas dupla(mão e contra-mão), arborizadas e com meio fio, com fossa séptica;
- Energia da CEMAT com 34,5 volts, com grupo gerador de reserva;
- Escola com internet, posto de saúde, estrutura de saúde completa, posto dentário, posto médico, enfermeira e técnico de segurança, campo de futebol com vestiários, portaria;
- 01 cantina, 03 apartamentos para visitantes;
- 01 oficina mecânica completa e grande, 01 posto de fornecimento de combustível com 03 tanques coberto, balança para 80 toneladas, armazém para silo, fábrica de ração e 22 residências para funcionários na sede, 01 secador e etc.
- Precipitação fluviométrica acima da média de outras regiões de 2.200 a 2.500 mm.
Resposta: Agropecuária;
16.
A fazenda possui 01 caixa d?agua com capacidade para 750 mil litros, fábrica de ração animal, secador, máquina de beneficiar Arroz, 03 Poços artesianos, central telefônica no sistema DDR com capacidade para 100 ramais, 12 retiros bem montado, com 02 casas barracões, currais, alojamentos, dotados de sistema de rádio amador, energia elétrica, etc...marcenaria, a sede conta com hangar para avião, pista de pouso, borracharia, escola funcionando com ensino fundamental, armazém super montado, etc...

A propriedade possui hoje 60/65 mil cabeças de bovinos aproximadamente.
*Sendo que esta sempre em Manejo/Venda.

# Georeferenciada -Certificada

VALOR DE 3.500.000.000,00-TRÊS BILHÕES E QUINHENTOS MILHÕES DE REAIS.

Informações mediante nome do comprador com CARTA DE INTENSÃO DE COMPRA COM AGENDAMENTO NO ESCRITÓRIO DO PROPRIETÁRIO.

Perguntas e respostas

Fazendas à Venda

Canabrava Do Norte

R$ 3.500.000.000
0 quartos

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Vende-se

Nome

Cosmo Imoveis

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