Localização

Av: Marginal Dois 11464

Gaviotas, Itanhaém, São Paulo

Características

  • Área total 432 m²
  • Área útil 300 m²
  • Idade do imóvel 2 anos

Descrição

VENDO POUSADA OU ALUGO PARA FUNCIONAMENTO CASA DE REPOUSO,
CASA DE REABILITAÇÃO, CASA DE RECUPERAÇÃO DEPENDENTE QUÍMICO, SPA, ARRENDAMENTO
PARA POUSADA, CASA PARA EVENTOS E ETC. IMÓVEL
ESCRITURADO, TOTALMENTE REGULAR! TERRENO MEDINDO 432m² (12X36),
MUROS ALTOS BEM CONSTRUÍDOS, COM DIVERSAS CONSTRUÇÕES, 9 SUITES
INDIVIDUAIS CONTENDO EM CADA: 1 CAMA DE CASAL E 1 BELICHE (ACOMODAÇÃO PARA 4
PESSOAS EM CADA SUITE), TODOS OS LEITOS POSSUEM COLCHÕES NOVOS E TOTALMENTE
ENCAPADOS COM NAPA IMPERMEÁVEL. 1 COZINHA EXTERNA CONTENDO 1 GELADEIRA, 1
FOGÃO INDUSTRIAL E ARMARIOS. PISCINA GRANDE PERSONALIZADA EM AZULEJO MEDINDO
8,50 X 3,50 X 1,40m COM CASCATA. ESPAÇO PARA CHURRASCO MEDINDO AO TOTAL
12X7m, TOTALMENTE COBERTO, 6 MESAS GRANDES (P/ 6 PESSOAS CADA) E CADEIRAS. POSSUI AO FUNDO DO TERRENO UMA CASA ACONCHEGANTE MEDINDO 96m² COM LAJE! QUE
INCLUI COZINHA COMPLETA (TOTALMENTE AZULEJADA), SALA CONTENDO SOFÁ IMPERMEÁVEL
E TV DE 29 POLEGADAS, 2 SUITES COMPLETAS, SENDO UMA COM BANHEIRA DE HIDROMASSAGEM
MEDINDO 1,70. (6 CÔMODOS AO TOTAL) + LAVANDERIA E QUARTINHO NO LADO EXTERNO. GARAGEM CABE 10 CARROS (420m² DE TERRENO TOTALMENTE CONCRETADO!). ENERGIZAÇÃO
110/220V (FIAÇÃO TOTALMENTE NOVA) A CONSTRUÇÃO TODA FOI TERMINADA NO ANO DE
2015. POSSUI UM RESERVATÓRIO DE ÁGUA DE 5.000L COM UM SISTEMA DE BOMBEAMENTO
AUTOMATIZADO (POSSUI UM NIVEL NA CAIXA QUE QUANDO ATIVADO IDENTIFICA O NIVEL E
LIGA A BOMBA ATÉ A CAIXA ENCHER. OBS: SÃO 2 BOMBAS, 1 PARA CAIXA DA CASA E OUTRA PARA CAIXA DA POUSADA - 9 SUITES), NÃO FICA SEM AGUA E MUITO NORMALMENTE NÃO DEPENDE
DE AGUA DA SABESP, POIS REAPROVEITAMOS A AGUA DA CHUVA! CASA SEGURA, MUROS
ALTOS, COM PORTÃO FECHADO (TOTALMENTE PRIVATIVO), SEM VISÃO DE FORA PARA
DENTRO, COM GRADE NAS PORTAS E JANELAS. PROXIMO A PRAIA DAS
GAIVOTAS, EM ITANHAÉM (FACIL ACESSO À 3 MINUTOS DE CARRO OU 20 MINUTOS À PÉ, AVENIDA COMERCIAL
DO BAIRRO, ACESSO RAPIDO À PADARIAS, MERCADOS, FEIRAS, COMERCIOS EM GERAL, TEM
TUDO). O AMBIENTE AINDA INCLUI NO MESMO TERRENO UMA SEGUNDA CASA, MEDINDO APROXIMADAMENTE 22m² (5X4), DE 2 COMODOS, SENDO UM QUARTO GRANDE QUE ACOMODA ATÉ 10 PESSOAS,
BANHEIRO E COZINHA DO TIPO AMERICANA. ESSA CASA FOI CONSTRUIDA NA FRENTE DO
TERRENO, SEM LIGAÇÃO COM A POUSADA, COM PORTAS E JANELAS COM SAIDA DIRETO PARA
RUA, CONFORME A FOTO, SENDO ASSIM É UMA CASA QUE PODE SER TRABALHADA EM
PARALELO A POUSADA.
Ref - 5011
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Av: Marginal Dois 11464, Gaviotas, Itanhaém

R$ 390.000
432 m² totais
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Nome

Caca6608882

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