Localização

Pinheiros, São Paulo Zona Oeste, São Paulo

Características

  • Área total 464 m²
  • Área útil 464 m²
  • Garagens 5
  • Valor do IPTU 3248
  • Valor do condomínio 6960

Descrição

ACESSO:O EdifícioFaria Lima Officesestá localizado à100m da Av. Brigadeiro Faria Limae200m da Estação Faria Lima da Linha Amarela do Metrô; em frente ao ponto final de uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais. À100m da R. Teodoro Sampaio.. . . . FACILITIES:Em frente ao futuroShopping do Grupo VRe ao lado doMercado Municipal de Pinheiros.. . IMÓVEL:O imóvel possui área útil interna de464m²(fora as vagas de garagem), com as seguintes características:Laje subdivisível em até 4 conjuntos iguais (01, 02, 03 e 04), sem colunas;Piso elevado;Forro termo acústico modular;Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado;2 banheiros por conjunto com louças e metais ecológicos;Pontos de água e esgoto para instalação de copa;Terraços com ampla vista e área para colocação de condensadora de ar condicionado;Hallde elevadores;Shaftde dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;Garagem: 16 vagas no subsolo.. . EDIFÍCIO:Projeto arquitetônico realizado porJonas Birger Arquiteturae de paisagismo porBenedito Abbud;11 andares tipo e cobertura;Fachada em pele de vidro reflexivo;Hallde entrada com pé-direito duplo, banheiro acessível e salas de apoio;Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);Posto de segurança 24 horas;3 elevadores sociais de acesso aos andares;2 elevadores sociais de acesso aos subsolos;Auditório para 82 pessoas;Área dedrop-offe circulação de veículos no piso térreo;2 escadas de emergência;Sistema de combate a incêndio comsprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores.. . . . Locação: R$110,00/m² (R$51.040,00/mês)Venda: R$16.000,00/m² (R$7.424.000,00). . Condomínio (estimado): R$15,00/m² (R$6.960,00/mês)IPTU (estimado): R$7,00/m² (R$3.248,00/mês)

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Pinheiros, São Paulo Zona Oeste

R$ 7.424.000
464 m² totais
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