Localização

Rua Cel. Eduardo Branco 23

São José Do Xingu, Mato Grosso

Características

  • Área total 33630000 m²

Descrição

Ref.: 225Localização: São José do Xingu - MTÁrea total: 3.363 hectaresAproveitamento para plantio: plantando a cinco anos 1.320 hectares de soja, disponíveis mais 800 hectares para plantio, bastando apenas fazer catação de raízes e gradear sendo que, 200 hectares têm serviço de limpeza com cabo de aço ou carregadeira, na vizinhança há possibilidade de expansão da área agrícola em mais três mil hectaresProdutividade: nos últimos três anos, de 55 a 62 sacas por hectareRecebedores de soja e milho:1º a 35 km da fazenda (grupo Maggi)2º a 75 km da fazenda3º a 100 km da fazenda (grupo Maggi)Topografia: totalmente plana Teor de argila: de 20% a 27%Reserva: 1.365 hectares Índice Pluviométrico: Setembro até junho entre 2.400 até 2.700 mm nos últimos 20 anos Benfeitorias: toda cercada com lascas de itaúba, sede, casas de funcionários, barracão, alojamento, curral com tronco, energia elétrica, poço artesianoRecursos hídricos: três córregos que atravessa a fazenda, um rio no centro da fazendaLogística: próximo a cidade e 2.100 km de São Paulo, Goiânia 950 km, Querência 300 Km, Cuiabá 950 Km. Documentação: escritura registrada, georreferênciada VALOR TOTAL: R$ 47.082.000,00Condição de pagamento: 638.970 sacas de soja, sendo em 4 pagamentos de 157.742 sacas de soja. (até 20% do valor aceita imóveis na grande São Paulo) Contatos: 11 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 7797 5315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLAR0

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Rua Cel. Eduardo Branco 23, São José Do Xingu

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