Localização

Praia Do Canto, Vitória, Espírito Santo

Características

  • Área total 890 m²
  • Área útil 880 m²
  • Valor do IPTU 1500
  • Ar-condicionado

Descrição

A região mais badalada da Grande Vitória, Triângulo das Bermudas, há mais de 30 anos consolidada como centro de entretenimentos. Diversificada e rica gastronomia, shows, música ao vivo , bar dançante e boates! Rua denominada e projetada pela prefeitura como Rua do Lazer, rua de acesso fechada para veículos após as 21 horas, trazendo mais charme e comodidade para região, ampla área de estacionamento gratuito e particular! No coração dessa região nobre , na esquina mais valorosa do local, encontra se uma excelente oportunidade de investimento com retorno garantido!!!!! Duas casas noturnas em uma bela edificação, projeto recente , (prédio) portanto, arrojado e moderno, 3 pavimentos, um mezanino e uma área descoberta com vista panorâmica magnífica da ilha, com possibilidade de cobrir e criar mais um pavimento, já com projeto pré aprovado pela Prefeitura. 850 metros2 de área construída podendo ainda agregar ganhos de área com novos projetos! Uma das áreas com maior valor de metro quadrado(área nobre) consolidando ainda mais a garantia de excelente investimento!!! Casa noturna 1, A parte de baixo em pleno funcionamento, locada para uma das mais frequentadas boates da região, única na região com aprovação técnica e alvará para execução de som mecânico e som ao vivo com tratamento acústico! Capacidade 350 pessoas Casa noturna 2 Parte superior que consiste em dois pavimentos mais mezanino contando a área descoberta, pé direito triplo, edificação de muita qualidade e com fundação que suportaria mais 4 pavimentos, caso fosse aprovado! Capacidade 550 pessoas As casas podem ser comercializadas juntas ou separadas sendo possível criar duas matrículas imobiliárias! Ampla possiblidade de variados seguimentos, maximizando o retorno do capital investido no menor prazo possível O Espírito Santo e um dos Estados que mais se desenvolve e cresce no Brasil, descoberta recente do Pré Sal, turismo de negócios, turismo de lazer, pedras e rochas e uma agricultura rica e vasta colocam o Estado como a coqueluche da região sudeste nos últimos 20 anos! Estado de uma das maiores valorizações imobiliárias do Brasil, a projeção para os próximos 10, 20 e 30 anos são mais animadoras ainda , grande potencial em aéreas litorâneas, pela sua belíssima costa, o Espírito Santo possui números impressionantes em canteiros de obra e edificações entregues nos últimos tempos, cerca de 25 mil novos moradores todo ano, o Estado desponta como grande potência nacional!

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Praia Do Canto, Vitória

R$ 9.000.000
890 m² totais
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