FAZENDA PECUARIA E CASARAO ANTIGO SECULO XIX EM JUIZ DE FORA ( COD 4115 )

VENDO FAZENDA PARA PECUARIA NA REGIAO DE JUIZ DE FORA COM 320 HECTARES , TOPOGRAFIA MAIS DE 80% PLANA E LEVEMENTE ONDULADA, MENOS DE 20% ACIDENTADA.

FORMADA EM BRACHIARIA 75% DA FAZENDA.

25% DE VEGETAÇÃO NATIVA.

AGUA EM FARTURA E DE BOA QUALIDADE, COM VARIAS NASCENTES NA PARTE ALTA DA PROPRIEDADE,

RESERVA LEGAL AVERBADA

LOCALIZADA A 40 KM DE JUIZ DE FORA, DISTANTE 700M DO ASFALTO, ACESSO COM CALÇAMENTO.

ATUALMENTE A FAZENDA ESTA COM UMA PRODUÇÃO DE 1200 LITROS DE LEITE POR DIA, 36.000L POR MÊS. TEM ESTRUTURA PARA PRODUZIR MAIS DE 4.000 LITROS POR DIA

BENFEITORIAS:
QUATRO CASAS DE FUNCIONARIOS,
ENERGIA ELETRICA TRANSFORMADOR DE 15 KVA
TELEFONE FIXO

ESTRUTURA PARA ORDENHA:
RAMPA DE ACESSO
CURRAL DE ESPERA,
BEZERREIRO PARA RECEM NASCIDOS,
SALA DE ORDENHA,
SALA DE TANQUE DE LEITE,
ESCRITORIO
WC PARA FUNCIONARIOS
WC PARA PARTE ADMINISTRATIVA,
REFEITORIO
DEPOSITO DE RAÇÃO
RAMPA DE SAIDA
CURRAL DE TRATO
TRONCO
EMBARCADOR
BALANÇA
CURRAL BEZERREIRO PRE DESMAME

CASA SEDE HISTORICA:
A CASA SEDE E DO SECULO XIX , COM TODA ESTRUTURA EM BASE DE PEDRA, MADEIRA DE LEI, ALVENARIA DAS PAREDES EXTERNAS EM TIJOLO MACIÇO, PAREDES INTERNAS PAU A PIQUE, ASSOALHO EM PEROBA, VITRAU E MAÇANETAS DA EPOCA SECULO XIX. TEM SETE QUARTOS, UM DEPOSITO, SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR, HALL DE ACESSO, ESCRITORIO, HALL INTERNO, BANHEIRO AMPLO, COZINHA GRANDE, DISPENSA, LAVANDERIA, PORAO ALTO.

DOCUMENTAÇÃO: GEORREFERENCIAMENTO, MATRICULA , ESCRITURA

VALOR DA VENDA: 8.500.000,00

VALOR COM PORTEIRA FECHADA : 8.950.000,00

( PORTEIRA FECHADA COM 120 VACAS DE LEITE MAIS BEZERROS, IMPLEMENTOS, ETC )

MAIORES INFORMAÇOES COM CORRETOR VISOTTO