Localização

Realengo, Rio De Janeiro Zona Oeste, Rio De Janeiro

Características

  • Área total 3278 m²
  • Área útil 1811 m²
  • Idade do imóvel 5 anos

Descrição

IMÓVEL (PRÉDIO COMERCIAL), COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, PARALELO À AVENIDA BRASIL, SITUADO EM ÁREA DE FÁCIL ACESSO E COM VASTA OFERTA DE TRANSPORTE PÚBLICO COM ÁREA TOTAL DE 3278,93M E ÁREA EDIFICADA DE 1810 M POSSUINDO DOIS ACESSOS , UM PRINCIPAL PELA ESTRADA DA AGUA BRANCA E OUTRO SECUNDÁRIO PARA RUA CORONEL ACIR LIMA, POSSIBILITANDO A MANOBRA DE CAMINHÕES, CARRETAS E OUTROS VEÍCULOS DE TRANSPORTE E MOVIMENTAÇÃO DE CARGA. PRÉDIO ADMINISTRATIVO, ALMOXARIFADO COM 317M ESCRITÓRIO COM ÁREA TOTAL DE 430 M DOTADO DE RECEPÇÃO, 5 SALAS INDEPENDENTES, 4 BANHEIROS, 1 CAFETERIA E AMPLO LOFT. DIVISÓRIAS DE VIDRO TEMPERADO, SISTEMA DE CLIMATIZAÇÃO, PISO DE PORCELANATO E JANELAS AMPLAS QUE POSSIBILITAM EXCELENTE APROVEITAMENTO DA LUZ DO DIA. ÁREA COBERTA PARA ENTRADA DE CARRETAS E AUTOMÓVEIS E OUTROS , TOTALIZANDO 113M . GALPÕES INDUSTRIAIS. GALPÃO 1 : - ÁREA ÚTIL DE 564,70 M ESTA , SUBDIVIDIDO EM DUAS REGIÕES INTERNAS E EXTERNA. REGIÃO INTERNA VEDADA, CONSTRUÍDA DE BLOCOS DE CONCRETO REVESTIDA POR MANTA DE BORRACHA DE ALTA ESPESSURA QUE CONFERE BOM ISOLAMENTO ACÚSTICO E POSSIBILITA A EXECUÇÃO DE ATIVIDADES COM ALTO NÍVEIS DE RUÍDO. PISO DE ALTA RESISTÊNCIA ADEQUADO PARA O TRANSITO DE CARGAS PESADAS E É ATENDIDA POR PONTE ROLANTE COM CAPACIDADE PARA 7 TONELADAS. SISTEMA DE AR COMPRIMIDO COM VAZÃO DE 750PGM E PRESSÃO DE ATÉ 10KGF/CM . GALPÃO 2 : - ÁREA ÚTIL DE 172,59M , ESTÃO INSTALADOS DOIS RESERVATÓRIOS DE AR COMPRIMIDO E O PAINEL DE OPERAÇÃO DO SISTEMA DE ILUMINAÇÃO ELÉTRICO E DE EXAUSTÃO DO GALPÃO 1. EDIFICAÇÃO 3 : REFEITÓRIO, VESTIÁRIO E ANEXOS. REFEITÓRIO 63,50M . VESTIÁRIO FEMININO 16,25 M E MASCULINO 57,52M . PÁTIO COM ÁREA TOTAL DE 1468,4M SOLO TOTALMENTE COMPACTADO PARA VEÍCULOS DE GRANDE PORTE E MOVIMENTAÇÃO DE CARGA. SISTEMA DE CAPTAÇÃO DE AGUAS PLUVIAIS. ARMAZENAMENTO DE ATÉ 51.000 LITROS DE AGUA DESTINADAS AO REUSO. SISTEMA DE TRATAMENTO DE ESGOTO : 3 FOSSAS SÉPTICAS E TRES FILTROS ANAERÓBICOS. SISTEMA DE MONITORAMENTO CFTV E ALARME. INSTALAÇÕES ELÉTRICA 380 V, 220 V E 110 V. MOBILIÁRIO PARA TODOS OS SETORES. - Atual. 18-07-2019

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Realengo, Rio De Janeiro Zona Oeste

R$ 5.200.000
3278 m² totais
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