Galpão à Aluguel

Condomínio De Galpões Industriais Ou Logísticos Em Atibaia - Gl00008 - 4379276

Anunciado há 2 anos

47702 reais
226000 m² totais

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Informação do vendedor

Aluguel

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    4 anos

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    Código da propriedade

    4379276

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Localização

Ponte Alta, Atibaia, São Paulo

Características

Área total226000 m²
Área útil2806 m²
Garagens10
Idade do imóvel0 anos

Água encanada

Descrição

GALPÃO para Locação
PONTE ALTA, ATIBAIA
Rodovia Dom Pedro I x Rod. Edgar Maximo Zamboto
Condomínio de Galpões Modulares de 2.806m² a 22.448m² de área construída
Total Infra Estrutura: Pé direito de 12 m, sprinklers, capacidade do piso: 5 ton/m²
Possibilidade Built to Suit:
Módulos de 10.000m², 15.000m² e
30.000m²
30.866 m² de área disponível para locação (Fase 1)
Galpões modulares e possibilidade de built-to-suit
Possibilidade de incentivos fiscais
Projeto de segurança completo, com cercas, iluminação externa e CFTV
Portaria com segurança 24 horas
Controle de acesso na portaria
Clausura de caminhões e automóveis
Heliponto homologado
Pavimentação de alta resistência projetada para grande volume de tráfego
Área para estacionamento e manobra de carretas de grande porte
Estacionamento externo para visitantes; Banheiros e vestiários feminino e masculino; Sala de gerência e administração do condomínio; Sala de manutenção do condomínio e atendimento aos condôminos; Auditório e salas de reuniões; Sala para descanso de motoristas com banheiro próprio; Restaurantes; Enfermaria; Caixa de água com reservatório de 830 m³; Sistema de tratamento de esgoto e reuso; Energia trifásica adaptável para instalação futura de gerador
Jardinagem e limpeza das áreas comuns
Infraestrutura de primeira linha em telefonia
Coleta seletiva de lixo
Previsão de ponto de ônibus próximo ao empreendimento
Pé direito de 12 metros
Quatro docas por galpão
Piso de alta resistência com capacidade para 5 ton/m²
Escritórios de 480 m²
Iluminação natural (Zenital) projetada para garantir conforto e economia de energia durante o dia
Iluminação do galpão com lâmpadas fluorescentes (T5)
Distância do vão entre pilares: 20 x 21 m
Capacidade do piso do mezanino: 350 kg/m²
Energia trifásica de 112,5 KVA
Ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora
Sistema construtivo com estrutura dos pilares em concreto pré-moldado
Cobertura em estrutura metálica com telhas zipadas (Medabil) e revestimento do telhado com Face-Felt (proteção térmica-acústica)
Alarme contra incêndio; Sistema de proteção contra incêndio (Sprinklers (J4), hidrantes e extintores); Banheiros feminino e masculino dimensionados para 200 pessoas por módulo por turno.

PRINCIPAIS DISTÂNCIAS:
São Paulo - 80 km
Campinas - 49 km
Rodovia dos Bandeirantes - 40 km
Rodovia Anhanguera - 40 km
Rodovia Presidente Dutra - 65 km
Rodovia Anchieta - 83 km
Aeroporto Internacional de Guarulhos - 83 km
Aeroporto Internacional de Viracopos - 60 km
Porto de Santos - 144 km