Sala comercial à Aluguel

Ez Towers - Torre A | Npi Imoveis - L-4976

Anunciado há 3 anos

105000 reales
883 m² úteis

Informação do vendedor

Aluguel

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    8 anos

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      Código da propriedade

      L-4976

    Dicas de segurança

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    Localização

    Arquiteto Olavo Redig De Campos, Chácara Santo Antônio, São Paulo Zona Sul, São Paulo

    Características

    Área útil883 m²
    Garagens45

    Descrição

    Descrição das Unidades O Ez Towers Torre A tem unidades que vão de 1631m² a 1869m². Ficha Técnica Realização:EZTEC - Idade:7 anos - Edifício Triple A (AAA) Fachada: Sistema unitizado de alumínio com vidros azul ou prata ABL Total 47.002 m2 Lobby de entreada: pé-direito triplo - Pé-direito: 4,14 m| pé-direito livre 2,80 m Forro e Luminárias: Forro modular em placas e luminárias de alto rendimento na área de escritório Piso elevado de 15 cm - Modulação: 1,25 m 2 sanitários masculinos, 2 femininos, 1 PNE por andar Sobrecarga de utilização de até 500kgf/m2 2.856 vagas de veículos e 536 vagas de motos distribuídas nos 3 subsolos, térreos e 5 sobressolos. deste total, 1.648 vagas na torre a Dois helipontos. dimensão 24x 24 m com capacidade para 6 toneladas cada Expedição e acesso independente para veículos de serviço (caminhões e utilitários). Áreas isoladas destinadas para receber carga e descarga de materiais, malotes e correspondências 21 elevadores: 15 elevadores sociais, 1 elevador de emergência, 4 elevadores para a garagem, 1 elevador para as salas de reuniões, sendo 4 zonas: baldeação no térreo, sistema de antecipação de chamada, comunicação com o sistema de controle de acesso Entrada de energia com carga instalada de 6,7 MVa. com disponibilidade de carga de até 35 W/m2 para pisos, 12 W/m2 para forro mais 30 kVa de reserva por pavimento. Descrição do Condomínio Um marco arquitetônico que afirma São paulo como uma metrópole internacional. o ez towers traz para a capital paulista toda grandiosidade e design moderno do arquiteto carlos ott, reconhecido mundialmente pelo estilo único e pelos diversos prêmios. A torre A integra o conjunto ez towers, constituído de 2 torres, e conta com um projeto de alto padrão estético e sustentável que reproduz um ícone na cidade. caracterizada como um empreendimento ³triple a´, o projeto foi desenvolvido para proporcionar uma circulação e ocupação otimizada, com excelente aproveitamento dos amplos espaços internos. totalizando 47.000 m² distribuídos em 26 pavimentos que variam de 1.630 m² a 1.830 m², seus andares são preparados para receber as mais modernas tecnologias em instalações de telefonia, fibra ótica, iluminação e energia, além da previsão para piso elevado, forro modular, arcondicionado com controle independente de temperatura, prumadas hidráulicas adicionais, entre outras facilidades. Além da arquitetura sofisticada, a Torre A do EZ Towers também apresenta uma alta eficiência de ocupação possuindo core central e um lease span de 13m a 15m. o pé direito livre de 2,80m ainda aumenta a sensação de bem-estar nos pavimentos. Leadership in Energy and Environmental Design (Leed) é um sistema de classificação de edificações a partir de critérios de sustentabilidade ambiental, que por sua vez otimizam a utilização da água e de energia, bem como a segurança do ambiente para os funcionários. A Torre A do EZ Towers reforça sua preocupação com o meio ambiente e a redução dos custos de operação obtendo a pré-certificação Leed Gold. Destaques e Diferenciais Para comodidade e facilidade dos ocupantes, a torre a do ez towers possui salas de reunião e auditório, localizados no térreo do empreendimento que podem ser utilizadas por seus ocupantes mediante agendamento com o condomínio. Outras áreas de apoio foram pensadas para facilitar o dia-a-dia dos ocupantes, destacando as docas e a expedição da torre que encontram-se separadas das áreas sociais e de circulação, visando maior discrição e segurança na operação das empresas. Destaques da Localização A região da berrini - chucri zaidan já se consolidou como o mais recente e dinâmico centro de negócios da cidade de São paulo. o ez towers está situado nesse polo de desenvolvimento que vem continuamente atraindo investimentos, desde a construção da ponte estaiada, passando pela duplicação e prolongamento da avenida chucri zaidan até a avenida João dias, como também pela ampliação da Marginal. O ez towers está conectado a toda cidade de São paulo. além da proximidade a importantes avenidas como nações unidas, Jornalista roberto Marinho, Santo amaro, Morumbi, berrini e chucri zaidan, o empreendimento está localizado próximo à estação Morumbi da cptM, à linha amarela e futura linha lilás do metrô e, também ao Vlt (linha ouro), que interligará a região diretamente ao aeroporto de congonhas. Inserido em uma região de crescente expansão, o ez towers está rodeado de um incomparável mix de serviços e infraestrutura, incluindo vários hotéis, bancos, hospitais, restaurantes, academias e dois dos mais importantes shoppings centers da cidade - Morumbi e Market place.