Localização

Rua Erva Andorinha

Jardim Helena, São Paulo Zona Leste, São Paulo

Características

  • Área total 26995 m²
  • Área útil 19147 m²
  • Garagens 30
  • Valor do IPTU 43192
  • Valor do condomínio 86384
  • Ar-condicionado
  • Alarme
  • Água encanada
  • Luz elétrica
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Descrição

Ótimo Galpão Industrial Logístico em São Miguel Paulista, com 26.995m² de terreno e 19.147m² de área construída e docada (4 por Módulo), dos quais 10.239m² (Módulos G1, G2 e G3 - Pé Direito de 6 Metros) e 3.978m² (Módulos G4 e G5 - Pé Direito de 10 Metros) estão disponíveis para locação - área remanescente (4.876m²) está ocupada por inquilino de primeira linha. Módulos flexíveis, portanto esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais. Galpões com piso industrial de alta resistência, pé direito livre de 6 metros, 10 metros e docas. Imóvel com escritórios, copas, WC e chuveiros masculinos e femininos, WC para deficientes, cafeteria e lanchonete com cozinha, 15 vagas de estacionamento (5 ou 6 vagas por módulo), estacionamento para visitantes, portaria 24h com cabine blindada, circuito fechado de TV com monitoramento e sistema de controle de acesso com foto e central de alarme, serviços de segurança com eclusas e portões elétricos de acesso para pedestres e veículos, administração centralizada com interfone integrando portaria com os módulos; limpeza e manutenção das áreas comuns, recepção e sala de espera cobertas e com ar condicionado, circulação interna e pátio para manobras. Localização Localizado em São Miguel Paulista, região com infraestrutura em comércios e serviços, próximo ao acesso a: restaurantes, lanchonetes, cafés, padarias, supermercados, bancos, cartórios, agências dos correios, postos de serviço, hotéis, escolas, faculdades e universidades (Cruzeiro do Sul, Ung, Unip, Brasil, USP), academias farmácias, clínicas, hospitais (UBS Pimentas, Hospital Jardim Helena), shoppings (Marechal), lojas diversas, transporte público (ônibus e trem CPTM: Jardim Helena - Vila Mara), próximo ao acesso ao trevo do Km 26 da Rodovia SP-070, do Aeroporto Internacional de Guarulhos, do acesso à Rodovia Presidente Dutra, do Trecho Leste (em projeto) do Rodoanel, as empresas Nitro Química, Valeo e Bauducco, das avenidas Marechal Tito, Oliveira Freire, Doutor José Artur Nova, Nordestina, dos Ipês, Deputado Doutor José Aristodemo Pinotti, da Estação, José Miguel Ackel, Kumaki Aoki e das Rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra. Valores Venda: R$ 33.000.000,00 Condomínio Mensal: R$ 86.384,00 IPTU Mensal: R$ 43.192,00 Atenção -As informações, disponibilidade e os valores anunciados estão sujeitos a modificação sem aviso prévio-

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Galpões à Venda

Rua Erva Andorinha, Jardim Helena, São Paulo Zona Leste

R$ 33.000.000
26995 m² totais
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Vende-se

Nome

Luizpassanante

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Código

GA0261

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