Localização

Rua Professor Ariovaldo Silva

Vila Leopoldina, São Paulo Zona Oeste, São Paulo

Características

  • Área total 8947 m²
  • Área útil 8947 m²
  • Banheiros 2
  • Garagens 40
  • Valor do IPTU 31314
  • Água encanada
  • Luz elétrica

Descrição

Ótimo galpão comercial/industrial /Logístico na Vila Leopoldina, com 8.947 m², (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: -Subdivisível em módulos a partir de 1000 m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário; -Pé direito livre de 15 metros; -Iluminação natural; -Piso em concreto armado; -Cobertura de telha pré-moldada (calhetão) e domo iluminante; -Portas de correr de 8m de altura; -Docas no nível do arruamento; -Instalação elétrica e hidráulica; -Banheiros; -Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; -Possibilidade de utilização da cabine primária existente; -Entrada privativa de veículos e pedestres; -Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões -de entrada e sistema de CFTV); -Sistema de combate a incêndio com hidrantes; -Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; -O imóvel possui AVCB J4. -40 vagas de garagem. ACESSO: O imóvel está localizado ao lado do CEAGESP, próximo à USP, em região que conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; está próximo ao Parque e Shopping Villa Lobos (7 minutos para ir, 3 minutos para voltar).e ainda a: -200m do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros; -700m da Av. Dr. Gastão Vidigal que dá acesso à Ponte da Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima; -900m da Estação Ceasa e da Estação Villa Lobos da CPTM (L09 Esmeralda) -2,3 Km da Rodovia Castelo Branco -2,5 Km da Marginal Tietê -5,3 Km da Rodovia Anhanguera -6,2 Km da Rodovia dos Bandeirantes -10,3 Km do Rodoanel Mário Covas Valores Locação Mensal: R$ 178.940,00 IPTU Mensal: R$ 31.314,50 PACOTE LOCAÇÃO MENSAL: R$ 210.254,51 Atenção -As informações, disponibilidade e os valores anunciados estão sujeitos a modificação sem aviso prévio-

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Galpões para alugar

Rua Professor Ariovaldo Silva, Vila Leopoldina, São Paulo Zona Oeste

R$ 178.940
8947 m² totais
2 banheiros
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  • Desconfie se o preço parecer muito barato para ser verdade.
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