Localização

Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux

Jurubatuba, São Paulo Zona Sul, São Paulo

Características

  • Área total 2243 m²
  • Área útil 2194 m²
  • Banheiros 2
  • Garagens 17
  • Valor do IPTU 7440
  • Ar-condicionado
  • Água encanada
  • Luz elétrica
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Descrição

Ótimo galpão em na Região de Jurubatuba, com 2194 m², atualmente está ocupado/alugado por inquilino de primeira linha (ideal para investidor), divididos em 2 pavimentos. O piso superior possui uma ampla área de escritórios com pé direito de 3,5 metros,instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado, shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica, 2 banheiros coletivos com vestiários e copa/refeitório. O pavimento inferior possui um pátio de aproximadamente 1000 m² com pé direito de 5 metros (4,2 metros nas vigas), hall de entrada (recepção), docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão (3 docas), pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas e pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas. Imóvel com piso de alta resistência, construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto, esquadrias de alumínio, Iluminação zenital e telhas com tratamento anti-chamas, forro termoacústico modular e jardim na fachada lateral do imóvel. Localização O imóvel está localizado à 500 m do Shopping SP Market, 1.300 m da Estação Jurubatuba da Linha 9 (CPTM) e 1.200 m do Senac Campus Santo Amaro. O bairro possui toda infraestrutura em comércios e serviços, próximo a restaurantes, lanchonetes, cafés, padarias, supermercados, bancos, postos de serviços, Fórum Trabalhista, agências dos Correios, escolas, faculdades (Estácio, Ibirapuera, Senac, Famater), academias, farmácias, clínicas, hospitais (Geral da Pedreira, AMA, UBS), shoppings, lojas diversas, transporte público, Autódromo de Interlagos (José Carlos Pace), próximo das avenidas: Nações Unidas, Nossa Senhora do Sabará, Interlagos, Washington Luís, Guarapiranga, Rio Bonito, Cupecê, Engenheiro Alberto Zagottis, Jair Ribeiro da Silva e da Rodovia dos Imigrantes. Valores Venda: R$ 10.000.000,00 IPTU Mensal: R$ 7.440,00 Atenção -As informações, disponibilidade e os valores anunciados estão sujeitos a modificação sem aviso prévio-

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Galpões à Venda

Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux, Jurubatuba, São Paulo Zona Sul

R$ 10.000.000
2243 m² totais
2 banheiros
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Vende-se

Nome

Luizpassanante

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Código

GA0106

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