Localização

Vila Leopoldina, São Paulo Zona Oeste, São Paulo

Descrição

Excelente Galpão Comercial para Locação na Vila Leopoldina! Subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário;Pé direito de 6-8m;Piso em concreto armado; Cobertura em shed; Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Portaria com sistema de segurança 24 horas; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Módulos de Galpões/Escritórios disponíveis (disponibilidade imediata) para locação (a partir de 1.470m²); Na condição atual, o imóvel consiste em um galpão de 7.800m², um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística, Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos, Valor da Locação: R$ 51.450,00 (R$ 35,00/ m²); Valor do Condomínio Estimado (Em caso de Fracionamento): R$ 10.143,00 (R$ 6,90/ m²); Valor do IPTU R$ 5.292,00 (R$ 3,60/ m²), Valores calcular em cima da área de 1.470m²; Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio, consulte-nos! Garantias Locatícias Exigidas: Caução de 03 vezes o Valor do Aluguel (Conhecido popularmente como "Depósito"), Fiador (Desde que o fiador tenha 02 Escrituras), Seguro Fiança (Seguradora Representa como Fiador); O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue Beacon, Próximo a Avenida Mofarrej, Rua Othão, Agências dos Correios, Agências Bancárias; Código do Imóvel: A223; CRECI 71.841.

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Galpões para alugar

Vila Leopoldina, São Paulo Zona Oeste

R$ 51.450

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Ucel Imóveis

(11) 2289-0253

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