Localização

Jardim Helena, São Paulo Zona Leste, São Paulo

Características

  • Área útil 19147 m²

Descrição

-Grande Oportunidade! Galpões Comerciais para venda; -Imóvel com escritórios, copas, WC e chuveiros masculinos e femininos, WC para deficientes, cafeteria e lanchonete com cozinha, portaria 24h com cabine blindada, circuito fechado de TV com monitoramento, sistema de controle de acesso com foto e central de alarme, serviços de segurança com eclusas e portões elétricos de acesso para pedestres e veículos, administração centralizada com interfone integrando portaria com os módulos, limpeza e manutenção das áreas comuns ,recepção e sala de espera cobertas e com ar condicionado, circulação interna e pátio para manobras, -Os módulos são flexíveis, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais; -Área Total: 26.995 m²; -Área Útil: 19.147 m²; -São 6 Vagas no estacionamento por módulo; -Estacionamento para visitantes; -Valor da Venda: R$ 33.000.000,00 ((trinta e três milhões de reais); -Área Disponível para Locação: 10.239 m²; -Valor da Locação: R$ 148.466,00 (R$ 14,50/m²); -Valor do Condomínio: R$ 3,20 por m²; -Valor do IPTU: 1,60 por m²; -Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio, consulte-nos! -Próximo à restaurantes, lanchonetes, cafés, padarias, supermercados, bancos, cartórios, agências dos correios, postos de serviço, hotéis, escolas, faculdades (Cruzeiro do Sul, Ung, Unip, Brasil, USP), academias farmácias, clínicas, hospitais (UBS Pimentas, Hospital Jardim Helena), shoppings (Marechal), fácil acesso à todo o comércio, transporte público (ônibus e trem CPTM: Jardim Helena - Vila Mara), próximo ao acesso ao trevo do Km 26 da Rodovia SP-070, do Aeroporto Internacional de Guarulhos, do acesso à Rodovia Presidente Dutra, do Trecho Leste (em projeto) do Rodoanel, as empresas Nitro Química, Valeo e Bauducco, das avenidas Marechal Tito, Oliveira Freire, Doutor José Artur Nova, Nordestina, dos Ipês, Deputado Doutor José Aristodemo Pinotti, da Estação, José Miguel Ackel, Kumaki Aoki e das Rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra; -Código do Imóvel: V840; -CRECI 71.841.

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Galpões à Venda

Jardim Helena, São Paulo Zona Leste

R$ 33.000.000

Vende-se

Nome

Ucel Imóveis

(11) 2289-0253

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