Localização

Município Itapemirim Goiás Sn

Cavalheiro, Ipameri, Goiás

Características

  • Área total 1307000000 m²
  • Quartos 3
  • Banheiros 3

Descrição

RELATÓRIO DE FAZENDA

Área Total: 1.307 hectares.
Área Aberta: A fazenda possui um pouco mais de 650 hectares abertos, sendo 440 formados nos capim, brachiarão, andropogon, precisando de limpeza, com algumas divisões de pastos, toda cercada em madeira de lei e arame liso.
Área p/lavoura: Tem um aproveitamento agrícola que pode chegar a 400 hectares, sendo que 210 hectares já em lavoura
Área a ser aberta: Cerca de 400 hectares, em área semi plana e ondulada.
Área de Reserva: É de 20%.
Localização: Ipameri GO.
Documentação: OK, livre de ônus, só transferir.
Possui dividas: Não.
Georreferênciamento: GEO pronto.
Solo: Cerrado de terra mista, com teor de argila variando entre 25% a 45%, talvez um pouco mais, parte com incidência de cascalho e pedras.
Benfeitorias: Possui casa sede, precisa de reforma, casas para funcionários, curralama boa completa, galpão de insumos e maquinas, instalações em estado de conservação boas, com total funcionalidade.
Altitude: Em média dos 420 m.
Pluviometria: Em média 1.600 mm/ano.
Topografia: Fazenda ondulada com partes semi planas e partes quebradas.
Hidrografia: Bem servida de água, com nascentes e córrego, 03 represas, e rio nos fundos da fazenda por 5 km, todos perenes.
Logística: O imóvel situa-se a 30 km de Ipameri, sendo 10 km de estrada de chão, 90 km de Caldas Novas, 235 km de Goiânia.

PREÇO: R$ 8.600,00/ha (Oito mil e seiscentos reais) por hectare, aberto a proposta.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A negociar.
Obs: Fazenda com dupla aptidão, muito agradável, montada pra pecuária, parte plantando arrendada, algumas partes que vão formar vai precisar de trator de esteira, algumas fazem com o de pneu mesmo, localização boa, perto do asfalto, estradas trafegável por caminhões truk pra tirar a safra.,

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Fazendas à Venda

Município Itapemirim Goiás Sn, Cavalheiro, Ipameri

R$ 11.240.000
3 quartos
3 banheiros

Vende-se

Baltazar Corretor

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34996576129

Dicas de segurança

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  • Não use serviços de pagamento anônimos para pagar, reservar ou fazer um adiantamento sem antes ter visto o imóvel.
  • Desconfie se o preço parecer muito barato para ser verdade.

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