Localização

Municipio Ituitaba 0

Central - Ituiutaba - Minas Gerais

Características

  • Área total 320 m²
  • Quartos 4
  • Banheiros 2

Descrição

RELATÓRIO DE FAZENDA

Área Total: 320 hectares.
Área Aberta: A fazenda se encontra com um pouco mais de 80% de área aberta, toda formada no mombaça e massai, conta com varias divisões de pastos, cercada em arame liso e madeira de lei.
Área p/lavoura: Tem um bom aproveitamento para agricultura.
Área a ser aberta: Não possui, esta no limite permitido por lei.
Área de Reserva: É de 20%, mais App.
Localização: Sta. Vitória.
Documentação: OK, livre de ônus.
Possui dividas: Não.
Georreferênciamento: Pronto o GEO, CAR, já estão averbados.
Solo: Em cerrado de terra vermelha, parte em cultura, com teor de argila superior a 35%, terras de excelente qualidade.
Benfeitorias: Possui casa sede, casa funcionário, barracão pequeno, curral completo, energia elétrica.
Altitude: Acima dos 450 m.
Pluviometria: Acima de 1.500 mm/ano.
Topografia: Fazenda plana com partes onduladas, mais toda mecanizavel.
Hidrografia: Bem servida de água, conta com nascentes, 03 km beira rio, poço artesiano.
Logística: O imóvel situa-se a 06 km do asfalto, próxima a cidade, 89 km de Ituiutaba, 227 km de Uberlândia e 409 km de Goiânia.

PREÇO: R$ 14.500,00/ha (Quatorze mil e quinhentos reais) por hectare, aberto a proposta.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A negociar.
Obs: Fazenda de dupla aptidão, com boa logística, própria para engordar, comj excelente suporte pecuário!

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Fazendas à Venda

Municipio Ituitaba 0, Central, Ituiutaba

R$ 4.640.000
4 quartos
2 banheiros

Vende-se

Nome

Baltazar Corretor

34996576129

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