Preço R$ 450.000

Salas Comerciais à Venda em Rua Do Ouvidor 161

  • m² totais

    42
  • Banheiros

    1
(021) 982223015
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Localização

Rua Do Ouvidor 161, Centro, Capital Centro, Rio De Janeiro

Descrição

  • Área total: 42 m²
  • Área útil: 42 m²
  • Banheiros: 1
  • Disposição: Norte
  • Idade do imóvel: 10 anos
  • Valor do IPTU: 130000
  • Valor do condomínio: 150000

Acomodações e lazer

  • Internet
  • Ar-condicionado
  • Elevador
  • Segurança

Características

  • Água encanada
  • Sistema contra incêndio
  • Rede de telefone
  • Luz elétrica

Sala Comercial Shoping Alto Padrão Luxo Ar Central Blindex

		Sala Comercial Alto Padrão toda em Granito. 
Torre empresarial com 16 andares. 
Excelente investimento. 
Aluguel sugerido: R$1.800,00. 
Metragem: 42m2. 
Área útil: 42m2. 
Área total: 42m2. 
Valor do m2: R$ 10.000,00 (aproximado). 
Ao lado da estação metrô Uruguaiana. 
Ao lado da linha do VLT. 
Localizada ao lado da confeitaria COLOMBO. 
Entre Uruguaiana e Gonçalves Dias. 
Possui duas entradas, a principal do shopping pela Ouvidor, e a secundária pela Uruguaiana. 
Ponto central do Rio de Janeiro. 
Localizada em Shopping de Alto Padrão e Luxo. 
Prédio com fachada nova, toda em vidro espelhado. 
2 Escadas rolantes. 
Banheiro público na portaria. 
4 Elevadores, sendo dois sociais e dois de serviço. 
1 Elevador de carga. 
Ar Central. 
Primeira porta Blindex na entrada. 
Segunda porta de madeira na entrada. 
Sala toda em Granito cinza. 
Disposição e distribuição das tomadas no piso. 
Portaria 24hs. 
Segurança 24hs. 
Controle de acesso para saída de materiais. 
Parte elétrica toda nova. 
Sistema de Ar Central adaptado, onde sua manutenção fica mais em conta. 
Iluminação em LED. 
Conta de Luz econômica, em função da iluminação, ar central e fiação nova. 
Condomínio na base de R$1.500,00 (setembro 2016). 
IPTU na base de R$1.400,00 (ano 2016). 
http://shoppingpacodoouvidor.com.br/ 
Breve descrição do local: 
Diversidade de serviço é o que oferece o Shopping Center Paço do Ouvidor com as suas 210 salas alocadas na torre empresarial de 16 andares, sendo 13 deles destinados somente às salas comerciais e lajes corporativas. Nelas funcionam consultórios médicos e odontológicos, escritórios de advocacia, agências de turismo, seguradoras, agências de modelo, empresas de informática, dentre outros serviços, assim como grandes companhias. 
Inserido no Corredor Cultural do Rio de Janeiro, o edifício Paço do Ouvidor conta com uma localização privilegiada na rua que dá nome ao espaço (Rua do Ouvidor), possui uma excelente estrutura e acesso fácil a diversas ruas da região, além, claro, de fazer parte da cultura histórica do Centro da Cidade Maravilhosa. 
A “Esquina de Ouro do Comércio”, como é conhecido o local, possui uma riqueza arquitetônica formidável, que encanta quem passa por ali e atrai milhares de pessoas todos os dias. Após sucessivas reformas, o centro da cidade deixou para trás algumas vilas e becos para ganhar avenidas suntuosas e edifícios ecléticos, que se misturam aos edifícios mais antigos, dando um charme à região. A história da cidade foi respeitada e valorizada, dando início ao chamado Corredor Cultural, que aproveita a herança da cultura local para seduzir turistas e cariocas.
	

Vender

  • Vendedor Jorge Haddad Elias
  • Horário: 11:00 até 22:00
  • Telefone: (021) 982223015

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Dicas de segurança

Comunique-se com o vendedor

  • Verifique se o imóvel existe e as condições da documentação.
  • Sempre fale por telefone com o vendedor e preste muita atenção se está no exterior.

Ao pagar ou dar um sinal

  • Não use serviços de transferência de dinheiro que não permitem verificar a identidade da sua contraparte para pagar, reservar ou dar um sinal.
  • Suspeite de imóveis com valores muito abaixo do praticado no mercado.