Preço R$ 320.000

Terrenos à Venda em Guarujá, Rua Valter Sório, Jardim Tres Maria 1

  • m² totais

    475
(13) 974058708 (13) 34695006
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Localização

Guarujá, Rua Valter Sório, Jardim Tres Maria 1, Guarujá, São Paulo

Descrição

  • Área total: 475 m²
  • Metros de frente: 15 m
  • Metros de fundo: 40 m
  • Estado do terreno: Irregular
  • Valor do IPTU: 1200
  • Acesso: Asfalto

Características

  • Drenagem
  • Água encanada
  • Luz elétrica

Praia Da Enseada / Centro - Lado Moro - Ótima Localização

		- Terreno no Guarujá - Praia da Enseada - Lado Morro. 
- Jardim 3 Marias, Quadra 16, Lote 1. 
- R$ 522.000,00 (Valor Real pelo metro quadrado) - VENDO POR R$ 350.000,00. 
 
- Estou passando pelo valor de 350.000,00 (TREZENTOS E CINQUENTA MIL REAIS) por transferência bancária, em caso de troca por outro imóvel ou veículo, considerar o valor cheio (Valor Real). 
Obs.: Havendo o interesse de construtores, considerar o valor cheio, quero 50% do valor em espécie e o resto troco por área construída. 
 
- Com 475 mt2 - Maior terreno da quadra - Pode ser construído até 6 sobrados. 
- Cada Sobrado pode alcançar um Valor de R$ 320.000,00 por cada unidade - Totalizando R$ 1.920.000,00 com investimento de 50%. 
- Tenho projeto feito por Arquiteto Conceituado. 
 
- Sendo que nesta quadra só pode ser construído casas residenciais ou sobrados, 
- PRÉDIO NÃO É PERMITIDO -. 
 
- O imóvel está com a documentação em ordem, possuo a mais de 60 anos, recebi como herança. 
- Se for para casa residencial terá que ser construído muro de arrimo em um lado e fundos, contudo se for para construção de sobrados geminados, estes poderão ser construídos em forma de degrau assim não há necessidade do muro de arrimo. 
 
- Aliás o da esquina era nosso, como referência, hoje se trata da Pousada do Walter, local muito bem localizado, vizinhança simpática e a anos morando no mesmo local, fora que está localizado no centro comercial da Enseada. 
 
- Observação: A vizinha está vendendo o terreno, havendo interesse da parte de construtores pode-se unir ambos e assim aumentar consideravelmente o número de sobrados para venda ou até mesmo uma bela casa com ampla infraestrutura.
	

Vender

  • Vendedor Clayton
  • Horário: Comercial
  • Teléfonos: (13) 974058708 (13) 34695006

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Dicas de segurança

Comunique-se com o vendedor

  • Verifique se o imóvel existe e as condições da documentação.
  • Sempre fale por telefone com o vendedor e preste muita atenção se está no exterior.

Ao pagar ou dar um sinal

  • Não use serviços de transferência de dinheiro que não permitem verificar a identidade da sua contraparte para pagar, reservar ou dar um sinal.
  • Suspeite de imóveis com valores muito abaixo do praticado no mercado.