Preço R$ 2.000

Terrenos à Venda em Lote P/ Fins Empresariais Na Riviera De Santa Cristina Xiii 38

  • m² totais

    300
(11) 959945341
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Localização

Lote P/ Fins Empresariais Na Riviera De Santa Cristina Xiii 38, Condomínio Terras De Santa Cristina Vii, Paranapanema, São Paulo

Descrição

  • Área total: 300 m²
  • Metros de frente: 10 m
  • Metros de fundo: 30 m
  • Estado do terreno: Regular
  • Valor do IPTU: 144
  • Valor do condomínio: 63
  • Acesso: Asfalto

Características

  • Água encanada
  • Luz elétrica

Excelente Terreno No Riviera De Santa Cristina Xiii

		Vendo terreno para fins comerciais ou residências 300 m² (10X30), lote 38 quadra MK no Riviera de Santa Cristina XIII um empreendimento da Momentum. 
 
O Riviera de Santa Cristina XIII é a fusão feita pela Momentum dos empreendimentos vendidos como, Terras de Santa Cristina Gleba VI e Terras de Santa Cristina Gleba VII, (sem consultar os propriOtários de lotes já vendidos nestas Glebas) sem dúvida nenhuma um dos melhores empreendimentos da Momentum pela localização privilegiada, infraestrutura, quantidade de residências de alto padrão já construídas, classifico como um dos melhores empreendimentos do Brasil e dos mais desonestos. 
 
Sem nenhum débito, 100% tudo pago em dia, lote em uma quadra que deveriam ser exclusivamente uso comercial, como era anunciado, vendido e foi escriturado (escritura declaratória do loteamento) na época pela Momentum, mas agora é residencial segundo a própria (evidente que também sem consultar os propriOtários dos lotes localizados nesta quadra e outras vendidas pela Momentum para fins exclusivamente comercias ). 
 
Terreno goza de bom nível altimétrico e ótima localização, próximo a marina Yaras e a maioria das residências, adquirido em 1982 do empreendedor (contrato de compra muito antigo) isto faz que a taxa de conservação cobrada pela Momentum tenha seu valor diferenciado bem abaixo de outros lotes (Hoje R$ 63,55 por mês pagos e cobrados por trimestre). 
 
Quanto ao valor de R$ 2.000,00 referenciado no anúncio, trata se do valor a mim ofertado pela Momentum, ao meu ver é muita cara de pau, falta de respeito, desonestidade e ganância por parte da Momentum, ligar para seus clientes que tem lotes em seus empreendimentos anunciados para venda e fazer propostas ridículas e ofensivas, literalmente os chamando de trouxas, fato que motiva deste. 
 
No caso especifico deste meu lote foi anunciado por R$ 35.000, um lote equivalente a este a Momentum vende por mais de R$ 80.000 e não tem os mesmos benefícios de este propicia, sendo estes R$ 35.000 que pedia pelo lote, significam menos de 20% dos valores desembolsados com sua aquisição e manutenção feitos por mim até o momento. 
 
É um alerta, sobre a Momentum quanto sua conduta e praticas comerciais, talvez sejam legais, mas certamente são imorais, vende lotes em suáveis prestações e até por vezes doa terrenos em seus empreendimentos em postos de gasolina, açougues, supermercados etc., a pessoas que ela notoriamente sabe que não dispõem de situação financeiras que às possibilitassem usufruir deste tipo de imóvel, apenas ter a propriedade e a manter de forma temporal. 
 
Ilude as pessoas pelo mais cruel dos métodos, través de sua boa fé, esperanças e sonhos, que acabam pagando prestações e taxas por anos para Momentum, no final se veem obrigadas a aceitar qual quer coisa pelo imóvel em virtude da inutilidade do mesmo e das despesas incompatíveis com sua realidade, por vezes ainda acumulam dividas com a Momentum, quase sempre devolvendo o terreno a Momentum e sem receber uma mariola de reembolso, às vezes até pagam para devolver e sem livrar do problema, 
 
'' Iludir e os mais vulneráveis lhes vendendo ou doando propriedades imoveis sem lhes transmitir a real posse, tomar seu dinheiro temporamente, reaver a propriedade vendia ou doada sem ter custo, ter exatamente a mesma mercadoria em seu estoque e reiniciar o ciclo '' este e o real lema aplicado pela Momentum Empreendimentos Imobiliários. 
 
Não deixe ver vídeo no anúncio e escutar seu áudio (https://www.youtube.com/watch?v=LZKl18KREt8&t=6s) o fiz com carinho para os gestores da Momentum.
	

Vender

  • Vendedor Kazuko
  • Horário: Comercial
  • Teléfono: (11) 959945341

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