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Preço R$ 1.700.000

Lojas Comerciais à Venda

  • m² totais

    0
  • Banheiros

    0

Localização

Jardim, Santo André, São Paulo

Descrição

  • Área útil: 200 m²
  • Valor do condomínio: 2600

Bairro Jardim - Sala Comercial Com 200m² - 54746

		ÓTIMA SALA COMERCIAL COM 200M²     INFORMAÇÕES TÉCNICAS ·        Previsão para instalação de ar-condicionado em todas as salas (por conta do futuro ocupante). ·        Sistema de detecção de fumaça e combate à incêndio conforme projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros. ·        Escadaria pressurizada ·        Térreo decorado equipado: recepção com internet e WI-FI, sala de espera com WC para visitantes, copa para visitantes, auditório e/ou sala de reunião com capacidade para até 50 pessoas e copa, dependências de serviço para funcionários do condomínio com copa e banheiro/vestiário. ·        Vagas de garagem – 2 subsolos + térreo – Planta PMSA – 62 vagas / Planta Executiva – 75 vagas. Cada sala tem direito de uso de uma vaga na garagem não determinada – garagens administradas por empresa especializada podendo ser utilizadas por visitantes das salas conforme tarifação própria. ·        Gerador de 116 KVA ·        2 elevadores do fabricante Atlas Schindler. ·        Halls dos elevadores e área interna do térreo com piso em porcellanato. ·        Fachada em pele de vidro, alumínio e massa texturizada ·        Sistema de interfonia com central na recepção do térreo (1 ponto em cada andar instalado - com possibilidade para até 6 pontos). ·        Rampa de acesso para portadores de necessidades especiais. ·        Prumadas preparadas para TV à cabo, Internet/Dados e Telefone independentes das prumadas de energia e interfone. ·        Pé direito das salas: 2,65m livre (isso após instalação de piso elevado e forro, respeitando o nível dos bicos de sprinkler já instalados). ·        Imóvel novo, entregue no estado em que se encontra, sem acabamentos internos que ficam por conta do ocupante. ·        Documentação em ordem. ·        Portaria 24 horas     PREÇO PARA LOCAÇÃO ·        Sala 200m² (andar inteiro) – R$ 9.500,00 – sala SEM acabamento – 6 vagas indeterminadas     PREÇO PARA VENDA ·        Sala 200m² (andar inteiro) – R$ 1.700.000,00 – sala SEM acabamento – 6 vagas indeterminadas
	

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