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Preço R$ 2.200.000

Lojas Comerciais à Venda em Avenida Campos Salles

  • m² totais

    871
  • Banheiros

    0

Localização

Avenida Campos Salles, Centro, Campinas, São Paulo

Descrição

  • Área total: 871 m²
  • Área útil: 871 m²

Prédio Comercial Em Campinas - Sp, Centro - Pr00159

		**** OBS: PROPRIETÁRIO NÃO QUER QUE IMÓVEL SEJA ANUNCIADO NO SITE E NÃO DEIXA COLOCAR PLACA. INQUILINOS NÃO SABEM QUE IMÓVEL ESTA SENDO VENDIDO*****Excelente localização, intenso fluxo de veículos, fácil acesso, prédio comercial com 871,70 m2 de área útil, comum e dependências, possui dois salões comerciais no térreo, ambos locados sendo que um está locado por R$ 4,000,00 e o outro por R$ 6,000,00, possui dois andares com conjuntos de salas comerciais e wc com aproximadamente 60 metros cada, sendo 4 salas por andar, cada conjunto locado por R$ 300,00. Perfazendo-se um total mensal a titulo de renda de R$ 14,000,00. Ideal para investidores!!!!vide observações!!!!!O prédio foi construído em 1958 e encontra-se com desgaste do tempo acentuado devido à falta de manutenções periódicas, tanto de pinturas internas e externas quanto à substituição na parte hidráulica e elétrica.Valor do metro quadrado do terreno m+ construção é de R$ 2.525,00.Proprietário já obteve proposta no valor de R$ 1,500,000,00 porém foi recusada, no entanto, estuda e aceita propostas as quais deverão ser encaminhadas sempre por escrito, por se tratar de 5 herdeiros necessita-se da anuência de todos.Observação: Este valor de R$ 2,200,000,00 por avaliado pela Imobiliaria Essere por solicitação do proprietário.O imóvel é administrado pela imobiliária SOMA onde também encontra-se cadastrado para venda.
	

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