Preço R$ 55.860

Lojas Comerciais para Alugar

  • m² totais

    2793
  • Banheiros

    0
(11) 3085-2334
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Localização

Ponte Alta, Atibaia, São Paulo

Descrição

  • Área total: 2793 m²
  • Área útil: 2793 m²
  • Valor do condomínio: 97755

Galpão Industrial Para Locação, Ponte Alta, Atibaia. 2793m2 - Codigo: Ga0104 - Ga0104

		Galpão de alto padrão comercial/industrial com 2793m2. Localização privilegiada. Características do galpão: - Área de produção 1660m2. - Área comum 53m2. - Pé direito de 12 metros. - 04 docas por galpão. - Piso de alta resistência com capacidade para 05 ton/m². - Escritórios de 480 m². - Iluminação natural (Zenital) projetada para garantir conforto e economia de energia durante o dia. - Iluminação do galpão com lâmpadas fluorescentes (T5). - Distância do vão entre pilares: 20 x 21 m. - Capacidade do piso do mezanino: 350 kg/m². - Energia trifásica de 112,5 KVA. - Ventilação cruzada com 06 trocas de ar por hora. - Sistema construtivo com estrutura dos pilares em concreto pré-moldado. - Cobertura em estrutura metálica com telhas zipadas (Medabil) e revestimento do telhado com Face-Felt (proteção térmica-acústica). - Alarme contra incêndio. - Sistema de proteção contra incêndio (Sprinklers (J4), hidrantes e extintores). - Banheiros feminino e masculino dimensionados para 200 pessoas por módulo por turno. Características condomínio: - Condomínio logístico e industrial. - Área útil do terreno: 226.000 m². - 30.723 m² de área disponível para pré locação (Fase 1). - Galpões modulares e possibilidade de built-to-suit. - Possibilidade de incentivos fiscais. - Projeto de segurança completo, com cercas, iluminação externa e CFTV. - Portaria com segurança 24 horas. - Controle de acesso na portaria. - Clausura de caminhões e automóveis. - Heliporto homologado. - Pavimentação de alta resistência projetada para grande volume de tráfego. - Área para estacionamento e manobra de carretas de grande porte. - Estacionamento externo para visitantes. - Banheiros e vestiários feminino e masculino. - Sala de gerência e administração do condomínio. - Sala de manutenção do condomínio e atendimento aos condôminos. - Auditório e salas de reuniões. - Sala para descanso de motoristas com banheiro próprio. - Restaurantes. - Enfermaria. - Caixa d’água com reservatório de 830 m³. - Sistema de tratamento de esgoto e reuso. - Energia trifásica adaptável para instalação futura de gerador. - Jardinagem e limpeza das áreas comuns. - Infraestrutura de primeira linha em telefonia. - Coleta seletiva de lixo. - Previsão de ponto de ônibus próximo ao empreendimento.
	

Aluga

  • Vendedor
    Morás Imóveis
    CRECI: 21424
  • Localização: São Paulo, São Paulo
  • Telefone: (11) 3085-2334

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