Preço R$ 400.000

Terrenos à Venda

  • m² totais

    49000
(11) 2801-2220
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Localização

Parque Florestal, Capital Zona Sul, São Paulo

Descrição

  • Área total: 49000 m²
  • Acesso: Outro

Características

  • Água encanada

Terreno Residencial À Venda, Parque Florestal, São Paulo. - Codigo: Te0035 - Te0035

		Ótimo terreno, próximo ao rodoanel com toda documentação OK LEGISLAÇÃO MUNICIPAL Prevê a Lei municipal nº. 13.885, de 25/08/2004: Art. 101. Para a disciplina do uso e ocupação do solo, a Macrozona de Proteção Ambiental, subdivide-se nas seguintes zonas de uso: I. zona mista de proteção ambiental - ZMp: porções do território destinadas à implantação de usos urbanos, de baixa densidade de construção, com gabarito de altura máxima de até 15 (quinze) metros para as edificações; II. zona de proteção e desenvolvimento sustentável - ZPDS: porções do território destinadas à conservação da natureza e à implantação de atividades econômicas compatíveis com a proteção dos ecossistemas locais, de densidades demográfica e construtiva baixas; Art. 102. Nas zonas de desenvolvimento sustentável - ZPDS e nas zonas de lazer e turismo - ZLT são permitidos como usos residenciais sítios e chácaras, e os usos não residenciais ambientalmente compatíveis com o desenvolvimento urbano sustentável. nR4 definidos no artigo 159 desta lei, compostos pelos seguintes grupos de atividades, listadas no Quadro nº 05 a, anexo. I. pesquisa e educação ambiental; II. manejo sustentável; III. ecoturismo; IV. uso institucional; V. serviços de saúde. Art. 152. As subcategorias de uso residencial são permitidas nas seguintes zonas de uso: (...) XIV. na ZPDS, as categorias R1 e R2h; USOS NÃO RESIDENCIAIS COMPATÍVEIS COM O DESENVOLVIMENTO SUSTENTÁVEL: Pesquisa e educação ambiental: Educação ambiental; Pesquisa científica relacionada à biodiversidade e manejo florestal; postos avançados de instituições de pesquisa tecnológica; Manejo agroflorestal sustentável; Agroecoturismo; Manejo sustentável: Manejo florestal sustentável Aproveitamento de produtos florestais não madeireiros Produção sustentável: Agroindústria Agropecuária Beneficiamento de madeira de reflorestamento Piscicultura e Silvicultura Ecoturismo: Instalações de apoio (trilha, museu, belvedere, e outros). Turismo rural e cultural Clubes de campo Pousadas Camping Institucional: Parques temáticos Serviços de lazer, cultura, esporte e religiosos Cooperativas de produtores
	

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