Área total construida: 323m2 ( envolve toda a area do terreno ) . Terreno fino e comprido ( 4,76 x 35 metros). Documentacao e impostos em dia. Dois andares ( terreo e pavimento superior ). Como hj funciona a Escola, o predio dispoe de duas recepcoes muito amplas, uma lanchonete com sala de espera e 10 salas onde hj acontecem aulas e reunioes. Ótimo para clínica de estetica, departamento pessoal de empresa grande. Cotei com algumas imobiliárias da regiao e me informaram que o preco/m2 de imovel construído e que se encontra em bom estado nesta a'rea gira em torne de R$ 3.500 a R$ 4400,00. Portanto estou pedindo, por conta da condicao em que o imovel se encontra ( que é perfeita: pronto para utilizacao) o valor de R$ 1.151.000,00. A propósito, temos convenio com um estacionamento que fica a 80 metros na mesma calcada . Estamos localizados na Rua Joaquim Nabuco, 61 - Bairro Santo Antonio em Sao Caetano do Sul. ( a 400 metros do antigo Hospital Sao Caetano onde fucionara o Hospital Sao Luis de Sao Caetano - por isso a sugestao de clínica !) e a 900 metros do Espaco Ceramica onde está localizado o novo Shopping Sao Caetano. Caso vc queira trabalhar neste imóvel comercial, me avise , por favor.
Agradeco e fico no aguardo de um retorno. IPTU parcelas de R$ 295,00 em 2011.
No. Inscricao na Prefeitura de SCS: 03.032.059
Escritura registrada no 2o. Cartório de Registro de Imóveis de SCSul : matrícula no. 16.013
